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為什麼有錢人買房都不買頂樓 就因

加拿大買房和賣房(多倫多買房、溫哥華買房)的經驗、策略、訣竅、故事和雜談等。

為什麼有錢人買房都不買頂樓 就因

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  我們平時估計有去看房買房的朋友都知道,頂樓一般的優惠幅度都特別大,首先價格方面有優勢,另外頂樓很多開發商還打著附送露台的口號,看上去條件非常誘人。

  

  但是一位業內人士告訴我,有錢人都不需要買頂樓,因為單單這一點原因,頂樓就已經完敗其他樓層了。


  一、因為頂樓樓板直接是露台的,很少會有遮擋,所以必然導致夏熱冬冷,夏天白天樓板直接裸露在太陽底下曬了一天,晚上整個房子都是熱烘烘的,無論空調開多少度都不管用,冬天同樣也會導致室內氣溫下降,並不宜居。

  二、家裡有老人家的話,腿腳不方便,雖然有電梯,但是也有電梯停運或者停電的時候,那麼看著頂樓就只能望而卻步了。


  

  三、家裡有老人家或者患有心臓、呼吸道疾病的家人,最好不要住超過9層的房子,空氣含量會比底層低一些。


  

  四、如果樓頂的設計像是上面的那種坡度樓頂還好一些,如果是平頂樓頂,非常容易積水,頭幾年住下來可能沒什麼影響,萬一時間一長,樓頂的防水層老化了,就容易開始滲水,要重新雇人重新做一次樓頂的防水層了。

  
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