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新聞 生活資訊 社區 專欄 原創 圖片新聞 最新新聞 評論 搜索 利空出盡是利好,省府打房欲收手?

利空出盡是利好,省府打房欲收手?

   匯集加拿大房地產動態、趨勢以及情報。內含多倫多房市信息、多倫多地產動態、溫哥華房市信息、溫哥華地產動態等全面內容。

利空出盡是利好,省府打房欲收手?

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2018-04-09 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有150人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
BC省府財政部長上周五放出風聲，省府必須采取措施經濟多樣化，來避免房地產投機，房地產市場需要規范，但省府不會謀求更多打房措施來冷卻。



配圖是2018年3月溫哥華獨立屋市場24個月內換手率圖，顯示投機已經跌入谷底


這是4月6日，BC省財政部長Carole James接受路透社（Reuters）記者采訪時透露的。她說，建立在房地產市場投機上的BC省經濟，不是長期而持續的經濟計劃。

在今年２月份，由Carole James提交的預算報告中披露多項旨在冷卻房地產市場投機的打房措施後，立刻受到多方批評，多個省內城市市長和市議會公開表示反對，而房地產界也一致反對， 稱加稅將阻礙投資，導致市場供應減少，使房地產市場和租房市場更加緊張。受此影響，BC省府已經修改了部分條文，但除外國人購房稅外的所有措施還沒有提交省議會立法討論實施。

BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%
很殘酷! 大溫7成房屋售價低於要價
大溫郊區這脫穎而出 獨立屋最好賣

批評者還有來自加拿大其他省市的買家，他們為了退休後到BC省養老，而購買了度假屋，卻成為投機稅的受害者。

BC省財政部長辯護稱，如果省府不采取措施改變現狀，將有“極大風險”。住房可承受危機導致勞工短缺，正威脅到經濟的多個部門，影響了經濟的長期持續發展。當人們無法在工作地居住時，勞工市場將受到影響，因為企業將無法招聘和留住人才。


另據BNN 新聞網4月6日報道，無論溫哥華，多倫多還是整個加拿大的房價或是貨幣貶值和貨幣政策的結果，如果按黃金價格來衡量房價，房價似乎持平。



加西網編譯報道
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    當前評論

    當前評論
    評論55 游客 [制.教.王.思] 2018-04-12 14:22
    房產長線持有者是物業稅的主要承擔者，房屋保養維護工作的承擔者；短炒投機者，一會兒裝富人搶offer，一會兒裝窮人喊打房，高拋低吸，錢都被他們賺了。長期投資者承擔主要成本，短線投機者賺熱錢，這非常不公平。制造房市價格波浪就是為投機者開後門！
    贊 2 踩 回復 0
    評論54 夏雨天 2018-04-11 15:21
    一條龍 寫道:
    夏雨天 寫道:
    投機說到底就是鼓動民粹來競選用的一張牌...

    可憐的牛對此卻深信不疑...


    現在就只有你能夠斗牛了。


    牛似乎被斗成了鴕鳥.. icon_mrgreen.gif 裝聽不懂..裝看不見..俺說東..他就說西..哎..
    贊 踩 回復 0
    評論53 一條龍 2018-04-11 14:45
    夏雨天 寫道:
    投機說到底就是鼓動民粹來競選用的一張牌...

    可憐的牛對此卻深信不疑...


    現在就只有你能夠斗牛了。
    贊 踩 回復 0
    評論52 春去春回來 2018-04-11 13:49
    eflee 寫道:
    春去春回來 寫道:
    eflee 寫道:
    你知道收入稅省稅和聯邦稅分開的嗎？

    醫療開支是省稅支出的，知道嗎？


    BC省的孩子去東邊讀書要交醫療費麼？。。。。。。


    讀完書回來工作？老人和年輕人消耗的醫療資源一樣？


    不一樣又怎麼著了？

    就因為一個醫療開支BC省就獨立啦？。。。。。
    贊 踩 回復 0
    評論51 夏雨天 2018-04-11 13:49
    計較別人有沒有在bc省納稅的人...應該先做到不要去外省或者美國消費..這比稅收要影響本地經濟多了...
    贊 1 踩 1 回復 0
    評論50 夏雨天 2018-04-11 13:47
    ljacky12 寫道: eflee 寫道: ”批評者還有來自加拿大其他省市的買家，他們為了退休後到BC省養老，而購買了度假屋，卻成為投機稅的受害者“ 我靠，這些人好意思說嗎？！ 交稅不在BC交，退休來BC拿福利，什麼邏輯？ 這個過火了啊。只要給加拿大政府納稅，蒙特利爾，溫哥華，多倫多，怎麼搬應該都是隨意的。 第一，人家是多倫多的話，也給加拿大納稅了。 第二，加拿大國籍，去美國工作了，加美有稅務協議，互相代征，也是給加拿大納稅的。 如果是 中國投資移民，沒有給加拿大納稅，也沒有中加...  [更多...]
    贊 1 踩 回復 0
    評論49 eflee 2018-04-11 13:46
    春去春回來 寫道: eflee 寫道: ljacky12 寫道: 這個過火了啊。只要給加拿大政府納稅，蒙特利爾，溫哥華，多倫多，怎麼搬應該都是隨意的。 第一，人家是多倫多的話，也給加拿大納稅了。 第二，加拿大國籍，去美國工作了，加美有稅務協議，互相代征，也是給加拿大納稅的。 如果是 中國投資移民，沒有給加拿大納稅，也沒有中加稅務協定。所以符合打擊的對象 你知道收入稅省稅和聯邦稅分開的嗎？ 醫療開支是省稅支出的，知道嗎？ BC省的孩子去東邊讀書要交醫療費麼？。。。。。...  [更多...]
    贊 踩 回復 0
    評論48 春去春回來 2018-04-11 13:42
    eflee 寫道: ljacky12 寫道: eflee 寫道: ”批評者還有來自加拿大其他省市的買家，他們為了退休後到BC省養老，而購買了度假屋，卻成為投機稅的受害者“ 我靠，這些人好意思說嗎？！ 交稅不在BC交，退休來BC拿福利，什麼邏輯？ 這個過火了啊。只要給加拿大政府納稅，蒙特利爾，溫哥華，多倫多，怎麼搬應該都是隨意的。 第一，人家是多倫多的話，也給加拿大納稅了。 第二，加拿大國籍，去美國工作了，加美有稅務協議，互相代征，也是給加拿大納稅的。 如果是 中國投資移民，沒有給...  [更多...]
    贊 踩 回復 0
    評論47 春去春回來 2018-04-11 13:37
    purplebaby 寫道:
    eflee 寫道:
    ”批評者還有來自加拿大其他省市的買家，他們為了退休後到BC省養老，而購買了度假屋，卻成為投機稅的受害者“

    我靠，這些人好意思說嗎？！


    交稅不在BC交，退休來BC拿福利，什麼邏輯？


    同意啊，還有東城煙柳的話。
    這些人年輕時在外省工作，稅都交當地了。年紀大了就搬到BC來養老，福利和醫療資源都占用了。啥好處都想占盡了。


    哈哈，

    這麼絕對的話新移民啦沒入籍的啦享受什麼牛奶金MSP加倍好不好？。。。。。。
    贊 踩 回復 0
    評論46 purplebaby 2018-04-11 13:30
    eflee 寫道:
    ”批評者還有來自加拿大其他省市的買家，他們為了退休後到BC省養老，而購買了度假屋，卻成為投機稅的受害者“

    我靠，這些人好意思說嗎？！


    交稅不在BC交，退休來BC拿福利，什麼邏輯？


    同意啊，還有東城煙柳的話。
    這些人年輕時在外省工作，稅都交當地了。年紀大了就搬到BC來養老，福利和醫療資源都占用了。啥好處都想占盡了。
    贊 踩 回復 0
    評論45 BCzhuang 2018-04-11 11:35
    游客 寫道:
    貨幣貶值，物價就上升，是數學問題，不是投機的問題。亂找原因，結果搞來搞去搞成一鍋粥。
    你真有兩把刷子！
    贊 1 踩 回復 0
    評論44 MyLuckIsBack 2018-04-11 11:32
    eflee 寫道: ljacky12 寫道: eflee 寫道: ”批評者還有來自加拿大其他省市的買家，他們為了退休後到BC省養老，而購買了度假屋，卻成為投機稅的受害者“ 我靠，這些人好意思說嗎？！ 交稅不在BC交，退休來BC拿福利，什麼邏輯？ 這個過火了啊。只要給加拿大政府納稅，蒙特利爾，溫哥華，多倫多，怎麼搬應該都是隨意的。 第一，人家是多倫多的話，也給加拿大納稅了。 第二，加拿大國籍，去美國工作了，加美有稅務協議，互相代征，也是給加拿大納稅的。 如果是 中國投資移民，沒有給...  [更多...]
    贊 踩 回復 0
    評論43 eflee 2018-04-11 11:29
    ljacky12 寫道: eflee 寫道: ”批評者還有來自加拿大其他省市的買家，他們為了退休後到BC省養老，而購買了度假屋，卻成為投機稅的受害者“ 我靠，這些人好意思說嗎？！ 交稅不在BC交，退休來BC拿福利，什麼邏輯？ 這個過火了啊。只要給加拿大政府納稅，蒙特利爾，溫哥華，多倫多，怎麼搬應該都是隨意的。 第一，人家是多倫多的話，也給加拿大納稅了。 第二，加拿大國籍，去美國工作了，加美有稅務協議，互相代征，也是給加拿大納稅的。 如果是 中國投資移民，沒有給加拿大納稅，也沒有中加...  [更多...]
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    評論42 ljacky12 2018-04-11 09:42
    eflee 寫道: ”批評者還有來自加拿大其他省市的買家，他們為了退休後到BC省養老，而購買了度假屋，卻成為投機稅的受害者“ 我靠，這些人好意思說嗎？！ 交稅不在BC交，退休來BC拿福利，什麼邏輯？ 這個過火了啊。只要給加拿大政府納稅，蒙特利爾，溫哥華，多倫多，怎麼搬應該都是隨意的。 第一，人家是多倫多的話，也給加拿大納稅了。 第二，加拿大國籍，去美國工作了，加美有稅務協議，互相代征，也是給加拿大納稅的。 如果是 中國投資移民，沒有給加拿大納稅，也沒有中加稅務協定。所以符合打...  [更多...]
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    評論41 twtricot 2018-04-11 08:06
    炒 素 裡 讓 這 幫 人 搬 到 hope.
    贊 踩 回復 0
    評論40 游客 [制.教.王.思] 2018-04-10 23:16
    他們沒打素裡啊，NDP票倉，都是一路利好啊。
    贊 2 踩 回復 0
    評論39 游客 [婦.教.秋.不] 2018-04-10 19:57
    兩黨都大房，而且綠黨更狠。選這個兩個黨的肯定不支持炒房自由黨。
    贊 踩 回復 1
    評論38 jacky2001 2018-04-10 19:46
    游客 寫道:
    做多做空都是投機，空轉多也就只差一個房產證而已。一旦買完房立馬反對打房，尤其是公寓業主。


    打房政策出來了就不是那麼容易取消的
    贊 1 踩 回復 0
    評論37 游客 [制.教.王.思] 2018-04-10 16:19
    做多做空都是投機，空轉多也就只差一個房產證而已。一旦買完房立馬反對打房，尤其是公寓業主。
    贊 3 踩 2 回復 0
    評論36 東城煙柳 2018-04-09 22:28
    eflee 寫道:
    那我明白為啥BC這麼爛了，三等人特多 icon_mrgreen.gif

    反正就是個和稀泥的國家，和稀泥的三級政府唄，全是糊塗賬。你不許老年加拿大人搬家？還是你想對外省搬來的老年人征收更多的MSP？政治不正確的唾沫都得淹死你。都是有選票的老頭老太哈，ndp正巴結他們呢，老年人乘輪渡都免費了。msp也不交了，改由上班的人和公司頭上抽稅。
    贊 3 踩 1 回復 0
    評論35 damnff 2018-04-09 22:18
    umlinmark2001 寫道:
    加上無良的房屋經紀也導致房價大漲


    不知道這些算不算是投機
    贊 踩 回復 0
    評論34 damnff 2018-04-09 22:17
    umlinmark2001 寫道:
    加上無良的房屋經紀也導致房價大漲


    我認識一個，幾年間，賺了很多間抗豆
    贊 1 踩 回復 0
    評論33 eflee 2018-04-09 22:16
    東城煙柳 寫道: eflee 寫道: ”批評者還有來自加拿大其他省市的買家，他們為了退休後到BC省養老，而購買了度假屋，卻成為投機稅的受害者“ 我靠，這些人好意思說嗎？！ 交稅不在BC交，退休來BC拿福利，什麼邏輯？ 這些人有啥不好意思的，有本事你讓其他省的不許過來養老？他們普遍那麼大年紀，還消耗醫療資源呢。空個度假屋算啥。 憲法說他們可以自由流動。 人家覺得給加拿大交過稅了。 除非BC自己先獨立再重新定義居民，不然怎麼不讓外省搬的來養老？也不能不給他們提供公費醫療。 ...  [更多...]
    贊 踩 回復 0
    評論32 東城煙柳 2018-04-09 21:57
    eflee 寫道:
    ”批評者還有來自加拿大其他省市的買家，他們為了退休後到BC省養老，而購買了度假屋，卻成為投機稅的受害者“

    我靠，這些人好意思說嗎？！


    交稅不在BC交，退休來BC拿福利，什麼邏輯？


    這些人有啥不好意思的，有本事你讓其他省的不許過來養老？他們普遍那麼大年紀，還消耗醫療資源呢。空個度假屋算啥。

    憲法說他們可以自由流動。

    人家覺得給加拿大交過稅了。

    除非BC自己先獨立再重新定義居民，不然怎麼不讓外省搬的來養老？也不能不給他們提供公費醫療。 icon_rolleyes.gif icon_mrgreen.gif
    贊 1 踩 回復 0
    評論31 teemoned 2018-04-09 21:53
    小米 寫道:
    房租大幅上漲也一樣啊！要不現在都咬死了不搬家呢！搬家再租，那真是一個貴。


    是的，就是這樣，租房還能賴著不搬拖著不漲租。要是買了房，利率上去還不起貸款，剛需們有得鬧心了
    贊 踩 回復 0
    評論30 eflee 2018-04-09 21:36
    ”批評者還有來自加拿大其他省市的買家，他們為了退休後到BC省養老，而購買了度假屋，卻成為投機稅的受害者“ 我靠，這些人好意思說嗎？！ 交稅不在BC交，退休來BC拿福利，什麼邏輯？
    贊 2 踩 1 回復 0
    評論29 LUSUN 2018-04-09 21:33
    還沒開打就要收手，某些人有點神志不清了
    贊 2 踩 回復 0
    評論28 游客 [有.昔.質.篇] 2018-04-09 21:32
    綠黨的人不一定支持NDP，NDP的人也不一定支持綠黨。這兩黨是馬後炮，選輸了才要求合並，沒經過自己的支持者同意。
    贊 踩 1 回復 1
    評論27 游客 [婦.教.秋.不] 2018-04-09 20:35
    去看wiki bc election 2017 NDP+Green 得票超過57%，如果您能看懂英文
    贊 3 踩 1 回復 0
    評論26 游客 [婦.專.合.帷] 2018-04-09 20:02
    多數人，別逗了。總票數少了1500張。如沒有一名自由黨議員不守規矩，去擔任省議會主席，那會有現在祿黨，NDP聯合執政，早已重新省選。
    贊 3 踩 2 回復 1
    評論25 laohaoren 2018-04-09 19:37
    小米 寫道:
    laohaoren 寫道:
    小米 寫道:
    房租大幅上漲也一樣啊！要不現在都咬死了不搬家呢！搬家再租，那真是一個貴。



    怎麼個貴法，願聞其詳 icon_mrgreen.gif


    看來這是一枚房東

    就是喜歡高高的房租
    贊 踩 回復 0
    評論24 laohaoren 2018-04-09 19:36
    小米 寫道:
    laohaoren 寫道:
    小米 寫道:
    房租大幅上漲也一樣啊！要不現在都咬死了不搬家呢！搬家再租，那真是一個貴。



    怎麼個貴法，願聞其詳 icon_mrgreen.gif


    看來這是一枚房東
    贊 踩 回復 0
    評論23 小米 2018-04-09 18:41
    laohaoren 寫道:
    小米 寫道:
    teemoned 寫道:
    剛需早就上不了心儀的車了。銀行不貸，就是怕剛需上錯車，後面要破產了


    房租大幅上漲也一樣啊！要不現在都咬死了不搬家呢！搬家再租，那真是一個貴。



    怎麼個貴法，願聞其詳 icon_mrgreen.gif


    看來這是一枚房東
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    評論22 游客 [木.而.六.備] 2018-04-09 18:17
    有房的就想升值，這想法就像華人不理解西人捐款一樣。綠黨NDP拿到多數人選票，這個就說明問題了。
    贊 1 踩 回復 2
    評論21 游客 [制.教.王.思] 2018-04-09 18:11
    這是事實。
    贊 踩 回復 0
    評論20 laohaoren 2018-04-09 18:08
    小米 寫道:
    teemoned 寫道:
    小米 寫道:
    其實，不打擊還好，剛需還可以上車，就是打擊後跌價的是高端House，公寓和低價house狂漲了，而且租金狂漲了。剛需更難了。


    剛需早就上不了心儀的車了。銀行不貸，就是怕剛需上錯車，後面要破產了


    房租大幅上漲也一樣啊！要不現在都咬死了不搬家呢！搬家再租，那真是一個貴。



    怎麼個貴法，願聞其詳 icon_mrgreen.gif
    贊 1 踩 回復 0
    評論19 游客 [制.教.王.思] 2018-04-09 18:07
    通脹貢獻有限？查一查十年前的賬單你一個月花多少錢？現在花多少錢？多了幾倍？也不知道官方的通脹率是怎麼算出來的，誰都感覺不止啊。你把貨幣壓低了，就會有錢流入，這就是熱錢，熱錢怎麼啦？熱錢是你貶值的結果，而不是原因；是你自己把它加熱的。
    贊 2 踩 2 回復 0
    評論18 小米 2018-04-09 17:49
    teemoned 寫道:
    小米 寫道:
    其實，不打擊還好，剛需還可以上車，就是打擊後跌價的是高端House，公寓和低價house狂漲了，而且租金狂漲了。剛需更難了。


    剛需早就上不了心儀的車了。銀行不貸，就是怕剛需上錯車，後面要破產了


    房租大幅上漲也一樣啊！要不現在都咬死了不搬家呢！搬家再租，那真是一個貴。
    贊 踩 回復 1
    評論17 teemoned 2018-04-09 17:47
    小米 寫道:
    其實，不打擊還好，剛需還可以上車，就是打擊後跌價的是高端House，公寓和低價house狂漲了，而且租金狂漲了。剛需更難了。


    剛需早就上不了心儀的車了。銀行不貸，就是怕剛需上錯車，後面要破產了
    贊 2 踩 回復 0
    評論16 小米 2018-04-09 17:14
    其實，不打擊還好，剛需還可以上車，就是打擊後跌價的是高端House，公寓和低價house狂漲了，而且租金狂漲了。剛需更難了。
    贊 1 踩 2 回復 0
    評論15 icecream 2018-04-09 17:05
    和中國的經歷類似，各級政府只是希望房價漲的慢點，做做樣子，來自底層的壓力可以小點，而不是要降價 房價降了，對政府有什麼好處呢？稅可以收的多些嗎，可以創造更多就業機會嗎？大多數人滿意嗎？不要忘了自有住房率70%哦，大多數選民還是希望房價升值的
    贊 1 踩 2 回復 0
    評論14 夏雨天 2018-04-09 16:38
    本呐比經略 寫道:
    夏雨天 寫道:
    夢想對房東們進行重拳打壓兩年了...結果打到了嗎？一個保守黨人硬是去投了NDP...到底是什麼牽動了你那脆弱的神經? lol

    2%從2019年開始收，這不開始了麼。沒打到，你會哇哇叫？BC沒有保守黨，偶選擇政策符合偶口味的政黨，為何不可？icon_rolleyes.gif


    那麼你可是要想辦法證明怎麼打擊到俺了...lol

    合你口味的就是民粹主義政策..希特勒就是靠這個上台的..加油..lol
    贊 踩 2 回復 0
    評論13 本呐比經略 2018-04-09 16:06
    夏雨天 寫道:
    夢想對房東們進行重拳打壓兩年了...結果打到了嗎？一個保守黨人硬是去投了NDP...到底是什麼牽動了你那脆弱的神經? lol

    2%從2019年開始收，這不開始了麼。沒打到，你會哇哇叫？BC沒有保守黨，偶選擇政策符合偶口味的政黨，為何不可？icon_rolleyes.gif
    贊 3 踩 回復 0
    評論12 夏雨天 2018-04-09 16:04
    本呐比經略 寫道:
    夏雨天 寫道:
    難怪你的極權主義思想這麼根深蒂固...看誰不爽就進行驅趕和言論迫害..lol、

    牛特勒..lol

    你看個帖都能感覺被迫害，加個稅就喊要被共產，玻璃心沒誰了，夏豆腐。。。lol


    夢想對房東們進行重拳打壓兩年了...結果打到了嗎？一個保守黨人硬是去投了NDP...到底是什麼牽動了你那脆弱的神經? lol
    贊 1 踩 2 回復 0
    評論11 本呐比經略 2018-04-09 16:01
    夏雨天 寫道:
    難怪你的極權主義思想這麼根深蒂固...看誰不爽就進行驅趕和言論迫害..lol、

    牛特勒..lol

    你看個帖都能感覺被迫害，加個稅就喊要被共產，玻璃心沒誰了，夏豆腐。。。lol
    贊 2 踩 回復 0
    評論10 夏雨天 2018-04-09 15:55
    本呐比經略 寫道:
    夏雨天 寫道:
    投機說到底就是鼓動民粹來競選用的一張牌...

    可憐的牛對此卻深信不疑...


    民粹要求打壓房價，偶就是民粹中的一員，你能怎樣？

    反而，你就是民粹要打壓的對象。。。lol


    難怪你的極權主義思想這麼根深蒂固...看誰不爽就進行驅趕和言論迫害..lol、

    牛特勒..lol
    贊 踩 2 回復 0
    評論9 本呐比經略 2018-04-09 15:52
    夏雨天 寫道:
    投機說到底就是鼓動民粹來競選用的一張牌...

    可憐的牛對此卻深信不疑...


    民粹要求打壓房價，偶就是民粹中的一員，你能怎樣？

    反而，你就是民粹要打壓的對象。。。lol
    贊 2 踩 回復 0
    評論8 夏雨天 2018-04-09 15:42
    投機說到底就是鼓動民粹來競選用的一張牌... 可憐的牛對此卻深信不疑...
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    評論7 umlinmark2001 2018-04-09 15:39
    還有不要期望政府能為人民做什麼
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    評論6 umlinmark2001 2018-04-09 15:39
    加上無良的房屋經紀也導致房價大漲
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    評論5 umlinmark2001 2018-04-09 15:38
    政府的錯誤政策導致房價亂了
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    評論4 游客 [五.五.傳.御] 2018-04-09 15:29
    房價跳漲，通脹貢獻有限。主要是中國熱錢，樓下的就別憂國憂民，秀了！
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    評論3 游客 [制.教.王.思] 2018-04-09 15:11
    貨幣貶值，物價就上升，是數學問題，不是投機的問題。亂找原因，結果搞來搞去搞成一鍋粥。
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    評論2 游客 [能.昔.二.義] 2018-04-09 12:25
    衣食住行所有產品都漲價，房價只是比較引人注目而己，加元下跌，政府機構龐大，福利多多，不為民謀發展，障礙多，沒有好的經濟環境是導致人買不起房的主因！打壓房產越來越打越買不起！
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    評論1 游客 [背.五.平.單] 2018-04-09 12:18
    以後拎著金錠子去買房子，價格公道！
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