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2017年Q2城市屋樓花投資市場報告

匯集加拿大房地產動態、趨勢以及情報。內含多倫多房市信息、多倫多地產動態、溫哥華房市信息、溫哥華地產動態等全面內容。

2017年Q2城市屋樓花投資市場報告

2017-06-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

昨天（6月21日），房地產市場研究公司-MLA Advisory 發布2017年第2季度大溫地區樓花市場報告顯示，未來一年內，列治文市將投放超過800套城市屋，有望緩解大溫地區中心城區緊缺的城市屋供應。

配圖為一個正在發售的列治文豪華城市屋項目Jasmine at the Garden

該報告指出，大溫地區城市屋需求上升明顯，過去5年裡，城市屋供應量最大的三大城市是：

蘭裡/克洛代爾區：共供應2650套
南素裡/白石區：供應2550套
素裡中心/北素裡：供應2440套

二手城市屋價格不斷攀升，平均銷售周期為15天：

在城市屋樓花市場，大溫地區今年Q1和Q2僅有377套投放市場，遠遠不能滿足市場需求：

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過去5年裡，大部分的城市屋樓花投放都集中在周邊城區, 中心城區（溫哥華，本拿比，列治文）稀少：

未來城市屋樓花市場，中心城區除了列治文和北溫外，供應形勢基本沒有太大變化，在申建城市屋城市名單中，北溫市有超過900套城市屋正在申建，而南素裡和列治文則各有800套以上將投放市場。

MLA指出，由於城市屋建設周期（通常12-18個月）遠比高層公寓（2-3年）短，入住快捷，同時有很多類似獨立屋的優點，比如分層格局，戶型通風性良好，更有私家庭院，方便維護和較低的管理費用，價格比獨立屋更加親民，受到很多家庭追捧，中心城區的供應卻略顯不足，導致今年市場二手房源銷售周期僅15天，而樓花則開盤即大部分售出的緊張局面。

加西網報道，版權所有

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注：

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當前評論

評論1	游客 [序.教.陳.論]	2017-06-22 10:48
列市新建城市屋的價格太高了，都快趕超舊的獨立屋了，沒什麼投資價值贊 2 踩回復 0