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房屋出租: 大溫租賃市場火爆 列治文漲幅最大

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(加西網綜合)根據加拿大租賃網站 Rental.ca 的統計,7 月加拿大的平均租金繼續上漲,其中,全國一居室租金最貴的前 6 個城市中,除了多倫多之外,都在 BC 省,而列治文市的租金漲幅也刷新全國漲幅記錄。


按照這份最新的數據,納入統計的 35 個加拿大城市中,溫哥華無疑還是最貴。

溫哥華一居室平均月租金 2500 元,相比上個月環比上漲 3.6%,相比去年同期上漲 14.4%;兩居室租金 3630 元,環比上漲 4.8%、同比上漲 19.4%。

北溫列治文一居室租金分列全國最貴第二和第三名,比多倫多(2257 元)還要更貴。維多利亞以一居室月租金 2107 元位列全國第五貴,本拿比以月租金 2010 元位列第六。

其中,列治文的租金漲幅最為驚人,7 月列治文一居室租金 2292 元,環比增長 6.9%;兩居室租金 2782 元,環比增長 2.9%。但如果比對去年同期的租金,列治文的租金漲幅則遙遙領先,其中一居室漲幅 31.4%、兩居室漲幅 26.5%

從全國來看,囊括了前 6 個最貴城市中 5 個的 BC 省租金全國最貴,月租金 2590元。如果平均到每尺單價,則需要 3.03 加元,都遠高於其他地區。



分析指出,租金持續上漲的主要因素又兩個:


  • 重回辦公室提高了城市中心的租金需求以及租金價格;
  • 加息使得房地產市場購買能力下降,房市動帶來的不確定性讓買家停留在租賃市場。

統計顯示,加拿大全國 7 月份的平均租金達到 1,934 元,同比增長 10.4%,月環比增長 2.6%。

不過這一水平仍然低於疫情大流行前的峰值—— 2019 年 9 月平均租金 1,954 元。2021 年 4 月是加拿大平均租金的低谷,下降了 14.3%,租金一度降至 1,675 元。但此後上漲了 15.5%。



[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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    共有 2 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [哀.幼.秋.奧] 2022-08-16 12:13
    對於賣了房的租客這租金不算高,放在銀行的錢拿高利息
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