Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,现正热售!
| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

新闻资讯

论坛

温哥华地产

大温餐馆点评

黄页/二手

温哥华教育

温哥华汽车

旅游

地产观点: 房市恢复理智 预计2023年末见底

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)相比几个月前对于房地产市场的乐观态度,在央行加息几次之后、房市急转直下让很多金融业界都开始调整对房地产市场的风向预测。


最新的 Desjardins 机构预测显示,加拿大的房地产市场将逐步降温,房价也将一路下降到 2023 年底止跌。预计届时房价也将下降 23%。这相比其早期的预测要下调了很多。

最糟糕的水平可能将是房价下降到 25%。



由 Desjardins 首席经济学家 Hélène Bégin 和 Marc Desormeaux 以及加拿大经济部高级主管 Randall Bartlett 撰写的报告指出,此前该机构曾经预测房价将下降 15%,但随着央行的大幅度降息、房市的剧烈震荡,使得该机构重新调整预测。

报告认为,加拿大的房地产市场正在迅速调整,而且速度快于他们此前在 6 月份预测中的预期水平。

6 月的预测中, Desjardins 认为全国的平均房价将在 2023 年底到头,相比 2022 年 2 月的最高峰时期下降 15%。然而,根据形势的变化,该机构的最新预测认为,房价相比高峰时期将下降 20% 至 25%。

如果按照年度价格变化来看,意味着 2022 年加拿大平均房价相比去年同期价格上涨 1.2%,然后在 2023 年房价下降 11.5%。

该机构强调,尽管房市的变动调整将会十分激烈,但他们仍然认为:这只是一次房市的自我修正,而非房地产市场的崩盘。



Desjardins 指出,房地产市场的未来一年多的前景十分黯淡,数据疲软外加利率上升都将使其难以走出低迷。根据 Desjardins 的预测,加拿大央行将在今年晚些时候将其隔夜贷款利率从目前的 2.5% 提高到 3.25%,然后在明年随着经济逐步企稳而转向降息策略。

报告中称,市场似乎已经预测到这一点,因为债券收益率可能已经见顶。

最近在地方和国家层面的市场报告显示,市场价格增长停滞不前。多伦多地区房地产委员会7 月份的数据显示,在销售额下降 47% 之后,7 月份的平均价格相比去年同期同比增长仅有 1.2%,这是自 2020 年 4 月以来最小的年度价格涨幅。


虽然大温哥华地区的价格一直比较稳定,同比增长 10.3%,销售额下降 40%,使基准价格已经较 6 月下降 2%。



然而,Desjardins 表示,尽管房价在截至 6 月份的三个月中每个月都下跌了 4% 以上,但明年年底房价仍将高于大流行前的水平。

不过Desjardins认为,这是房市正在重新回到理性水平的过程,疯狂的市场已经结束。



报告指出,在全国范围内内,房价于今年 2 月份见顶之后,开始进入下降通道,但在触底之前还将进一步走低。不过尽管如此,该机构认为全国 10 个省份的平均基准房价到 2023 年底也将高于疫情大流行爆发之前的水平。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
还没人说话啊,我想来说几句
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
     猜你喜欢 更多...
    预测加国经济硬着陆 房价暴跌30%  74 抵御通胀还得靠买房 但不是现在  3
    换风向 买家心理从"害怕错过"变这  5 大温房地产正在暴跌,后市怎么走?  89
    预测房市将受重大冲击 利率恐超4%  8 加国房主损失几十亿 苦日子还没完  2
     正在热议:
    预测加国经济硬着陆 房价暴跌30%  74 糟心 租客不交租大温房东撑不下去  100
    大温房贷利率放缓? 未来1年都没戏  68 温哥华油价今日再涨 近历史最高点  43
    重磅!加国官宣入境令终结小杜已签  49 全球最棒冲浪圣地1个离温哥华不远  7
     推荐:
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
      同类热门新闻
  • 大温房贷利率放缓? 未来1年都没戏
  • 预测加国经济硬着陆 房价暴跌30%
  • 本拿比新天际线居民入住价格翻倍
  • 这套收了57个offer的房有什么好?
  • 房东不好当 被逼睡地产经纪家沙发
  • 台湾村Headwater城市屋107万开售
  • 郑州沉默 10%的城市房价跌回5年前
  • 北沪深等楼市,正在传递同一个信号
  • 前市长:任何决策都惹到大利益集团
  • 深远诉讼,川普金融帝国摇摇欲坠
  •   大家正在围观
  • 惊才绝艳 她才是中国外交部狠角色
  • 范冰冰的新事业 真的搞笑又"辛酸"
  • 男人拒4亿巨款死守孤岛 结果惊讶
  • 姐姐病逝弟弟重病 幕后真凶竟然是
  • 糟心 租客不交租大温房东撑不下去
  • 查尔斯男子的脾气 也只有她能承受
  • 大温房贷利率放缓? 未来1年都没戏
  • 军委传最新消息:那家伙被控制起来
  • 女首富的隐忍小嫂子,嫁豪门历个劫
  • 张一山塌房了?男女"通吃"照片辣眼
  • 大温到国外招家庭医生 年薪这个数
  • 黄圣依婚变风波后首现身 婚戒消失
  • 温哥华油价今日再涨 近历史最高点
  • 哈佛研究:无需节食这样吃就可减肥
  • 当金毛发现不再是唯一宝宝 哈哈哈
  • 脸垮了!韩第一夫人硅胶脸扛不住
  • 加国新驻华大使 说一口流利普通话
  • 当心新四高 爱吃这东西恐害肾脏病
  • 温村街头小可爱 看完治愈内耗的你
  • 带你看看什么叫一树花开?美到爆
  •   随时阅读新闻

    加西网微信

    加拿大新闻资讯Youtube频道

    大温优惠微信

    温哥华地产中心微信

    热点加拿大微信

    Android: 加西网
    [下载]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0310 秒 and 2 DB Queries in 0.0007 秒