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房东开心 取消限制这类房租金涨幅

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(加西网综合)卑诗省最高法院的一项裁决废除了温哥华市去年 12 月制定的规定,该规定限制业主在更换租客时增加单间房 (SRA) 的租金。




卡伦·F·道格拉斯法官本周发布的一项裁决称,温哥华市府规则与BC省住宅租赁法案(Residential Tenancy Act)相冲突,该市无权决定当租户搬离时,房主提高单间房客的租金。

温哥华的新租金规则于去年年底颁布,旨在为收入极低且面临重大生活困难的人们提供负担得起的住房租金。截至 2019 年,温市中心的 157 座 SRA 建筑物中约有 6,680 间开放式 SRA 房间。

1月,两名温市业主独立向市府提起诉讼,认为温市越权。这两项请愿书于 4 月联合审理。

道格拉斯说,“我同意原告的观点,即禁止市府通过使用其商业许可权立法来规范已经受省监管的人。“

议员让·斯旺森(Jean Swanson)将最初的动议提交给市议会,并表示这些措施旨在阻止房东将大部分 3×3 米、没有厨房和共用浴室的房间的价格提高一倍甚至三倍。

对于每月租金在 500 加元或以上的房间,租户变更时租金只能根据温哥华当前的通货膨胀率增加,而对于每月租金在 375 加元以上且低于 500 加元的房间,租金只能按目前的租户租金在通货膨胀率的基础上加 5%。

周五,斯旺森表示,她对法院发现新章程不合法感到失望和惊讶。


“我认为这是毁灭性的,无家可归者将会增加,”她说。


在一份声明中,温市府表示“对这一决定感到失望”,并正在考虑上诉。

两位业主都拒绝就裁决发表评论。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论8 smschat 2022-08-09 10:51
    房东可以随意涨价?
    评论7 喋喋不休 2022-08-09 06:30
    可以弥补利率上浮的费用
    评论6 游客 [入.融.元.命] 2022-08-08 22:20
    只能是房主不出租,租客没房住,房价还要涨
    评论5 游客 [弟.玉.元.作] 2022-08-07 22:15
    政府把自己的责任推给房东,这是没有道理的无赖行为!
    评论4 游客 [音.秋.梁.法] 2022-08-07 21:49
    无能的政府只能把社会矛盾责任转嫁到房东
    评论3 游客 [十.昔.秋.仁] 2022-08-07 19:15
    如果屋主觉得百分之1.5的涨幅太少,想集齐几年一起涨。温哥华政府大手一挥,对不起,不好使。今年不涨,明年过期不补。哈哈。想要涨房租,逼得屋主只有找各种理由赶房客走,这样增加了屋主与房客之间的矛盾。
    评论2 游客 [十.昔.秋.仁] 2022-08-07 19:10
    这些限制都是温哥华政府出的不公平霸王条款,把政府的责任转嫁到房东,增加了屋主与房客的矛盾。屋主不是活雷锋,不应该为通货膨胀买单!2021年温哥华通货膨胀率为百分之3.4。加上地税,水电等等的上涨,就更高了。而温哥华政府只允许屋主提高房租百分之1.5。试问这公平吗?
    评论1 游客 [工.昔.多.篇] 2022-08-07 14:21
    如果租金限价,那豪宅卖价都应该限制在百万以下才合理。
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