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房市情报: 连降3个月 大温郊区独立屋不香了

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菲沙地产局首席执行官 Baldev Gill 表示,由于 5 年期固定利率处于十年来的最高水平,住宅价格虽然环比走软,但仍比一年前高出 20% 以上,预计近期销售额将继续下降。较高利率和低库存的综合作用将对首次购房者构成障碍,并可能导致未来几个月的销售更加缓慢,并抹去过去 10 个月左右的价格涨幅。


菲沙地产局辖区包括:阿伯斯福特、兰里、密逊、北三角洲素里白石

ref:

https://www.fvreb.bc.ca/statistics/fraser-valley-housing-...
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    评论1 游客 [先.玉.武.作] 2022-07-06 11:12
    很多加拿大人被政府的数据欺骗了,以为加拿大去年真的批了创纪录36万新移民。殊不知其中3万是2020年已经签发移民纸,因疫情不许他们入境,造成移民纸过期,2021年重新签发的。还有7万人是去年已经处理到签发移民纸阶段,因疫情而暂停,2021年疫情缓解后立即签发了。其实2021年真正批的移民只有26万,其中70%是已经身在加拿大的临时身份者。也就是说2021年真正新增抵埠的只有区区6万多人。这样的新增人口,造成2021年加拿大整体人口负增长(网上有政府数据),即使不加息,房价也会跌了。如果你是根据加拿大政府宣传的2021年批了36万移...  [More...]
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