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業界資訊: 賣房賺65萬 但加國賣家已經後悔了

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(加西網綜合)在過去兩年的時間裡,加拿大房地產經歷了史無前例的瘋狂上漲階段,但並非所有人都做出了滿意的決定,即使賣房賺到了不錯的收益,但還是有很多賣家後悔了。


2021 年春季,房地產市場開始異軍突起,家住大多倫多約克區的房主 Rachel Naud 和丈夫感受到了市場的熱度,當時東約克房市十分火熱,於是夫妻倆也決定賣掉房子。然而,這個決定後來也讓她懊悔不已。



他們的谷倉式獨立屋是 2007 年買入的,房子有個寬敞的後院,但實際居住的面積很小,對於一家三口和一只寵物狗來說剛剛好。但伴隨著疫情的的爆發,所有人都重回家裡辦公、上學,這個房子就讓 Naud 和丈夫感到不滿了。

此外,Naud 的父母和兄弟姐妹都不在多倫多,於是她和丈夫考慮賣掉房子、搬回到自己的家鄉溫尼伯,用多倫多賣房子賺到的錢去溫尼伯買個大房子、還能為孩子上大學、自己退休養老增加一筆積蓄。

然而,雖然有大多倫多獨立屋,但 Naud 的賣房之路並不如想象中那麼順暢。由於這套獨立屋室內面積太小,而且需要與鄰居共享車道,這些硬傷使得房屋在上市時並不容易。

他們將房屋內部重新裝修,包括廚房、衛生間和二層的空間,2021 年 4 月上市,特別掛了一個 99.99 萬的低價希望吸引買家搶 Offer,但沒能收到滿意的報價。

後來他們又按照房屋的實際價值 112.5 萬重新掛牌上市,最終等了三周之後這套房子以 107.5 萬成交。

相比他們當初的買入價格 37.5 萬、以及重新裝修的成本、經紀費、律師費、以及償還完剩余貸款之後,夫妻倆還能有 65 萬的盈利,這對於他們來說是一筆不小的財富。

足夠他們在溫尼伯買一個 50 萬的房產、並保留一筆不錯的儲蓄。


但當 Naud 懷揣著賣房賺來的錢在 5 月底前往溫尼伯尋找夢想中的大 House 時,房地產市場已經明顯加速,溫尼伯的市場毫不遜色於多倫多,加價搶房、市場供不應求的局面十分嚴重,買家競爭十分激烈。

當地一個小的老舊的獨立屋大約在 30 萬左右,好一點、新一點的現代化獨立屋則要在 60 萬左右,雖然面積的確大了很多。

Naud 站在一個既有泳池、又有熱水浴缸、還有寬大的後院和更大面積的住宅中時,她意識到這並不是她真正想要的生活。

她和丈夫打電話說,我們還是留在多倫多吧?

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    共有 21 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論3 游客 [音.秋.梁.法] 2022-07-04 17:17
    小編告訴我們今天賣了房子,明天原價就甭想再買回了
    評論2 平行空間 2022-07-04 11:12
    BuswellDental 寫道:
    買家系外國銀嗎牙牙牙


    是外星人牙牙
    評論1 BuswellDental 2022-07-04 11:03
    買家系外國銀嗎牙牙牙
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