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业界资讯: 卖房赚65万 但加国卖家已经后悔了

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(加西网综合)在过去两年的时间里,加拿大房地产经历了史无前例的疯狂上涨阶段,但并非所有人都做出了满意的决定,即使卖房赚到了不错的收益,但还是有很多卖家后悔了。


2021 年春季,房地产市场开始异军突起,家住大多伦多约克区的房主 Rachel Naud 和丈夫感受到了市场的热度,当时东约克房市十分火热,于是夫妻俩也决定卖掉房子。然而,这个决定后来也让她懊悔不已。



他们的谷仓式独立屋是 2007 年买入的,房子有个宽敞的后院,但实际居住的面积很小,对于一家三口和一只宠物狗来说刚刚好。但伴随着疫情的的爆发,所有人都重回家里办公、上学,这个房子就让 Naud 和丈夫感到不满了。

此外,Naud 的父母和兄弟姐妹都不在多伦多,于是她和丈夫考虑卖掉房子、搬回到自己的家乡温尼伯,用多伦多卖房子赚到的钱去温尼伯买个大房子、还能为孩子上大学、自己退休养老增加一笔积蓄。

然而,虽然有大多伦多独立屋,但 Naud 的卖房之路并不如想象中那么顺畅。由于这套独立屋室内面积太小,而且需要与邻居共享车道,这些硬伤使得房屋在上市时并不容易。

他们将房屋内部重新装修,包括厨房、卫生间和二层的空间,2021 年 4 月上市,特别挂了一个 99.99 万的低价希望吸引买家抢 Offer,但没能收到满意的报价。

后来他们又按照房屋的实际价值 112.5 万重新挂牌上市,最终等了三周之后这套房子以 107.5 万成交。

相比他们当初的买入价格 37.5 万、以及重新装修的成本、经纪费、律师费、以及偿还完剩余贷款之后,夫妻俩还能有 65 万的盈利,这对于他们来说是一笔不小的财富。

足够他们在温尼伯买一个 50 万的房产、并保留一笔不错的储蓄。


但当 Naud 怀揣着卖房赚来的钱在 5 月底前往温尼伯寻找梦想中的大 House 时,房地产市场已经明显加速,温尼伯的市场毫不逊色于多伦多,加价抢房、市场供不应求的局面十分严重,买家竞争十分激烈。

当地一个小的老旧的独立屋大约在 30 万左右,好一点、新一点的现代化独立屋则要在 60 万左右,虽然面积的确大了很多。

Naud 站在一个既有泳池、又有热水浴缸、还有宽大的后院和更大面积的住宅中时,她意识到这并不是她真正想要的生活。

她和丈夫打电话说,我们还是留在多伦多吧?

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    共有 21 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 游客 [音.秋.梁.法] 2022-07-04 17:17
    小编告诉我们今天卖了房子,明天原价就甭想再买回了
    评论2 平行空间 2022-07-04 11:12
    BuswellDental _BBCODE_WROTE:
    买家系外国银吗牙牙牙


    是外星人牙牙
    评论1 BuswellDental 2022-07-04 11:03
    买家系外国银吗牙牙牙
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    _POSTMYCOMMENT:
    Comment:
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