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商業地產: 囤地才是王道 大溫稀缺土地最熱門

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(加西網綜合)統計顯示,低陸平原的商業房地產市場在 2022 年第一季度(Q1)的銷售步伐穩定,成交量已經超過了一年前接近創紀錄的水平。其中,最大的貢獻主要來自於土地交易。




2022 年第一季度低陸平原的商業房地產銷售量為 595 宗,比 2021 年第一季度的 601 宗減少 1%。但是,2022 年第一季度的總價值為 37.1 億加元,比 2021 年第一季度的 27.9 億元增長了 32.9%。


這一數據是來自大溫哥華房地產委員會 (REBGV) 運營的系統—— Commercial Edge,該系統通過 BC 省土地所有權和測量局跟蹤低陸平原的交易來進行統計。

REBGV 主席 Daniel John 表示,隨著商業企業公司尋求擴張空間,原始土地是今年以來最受歡迎的房地產產品,也是最昂貴的商業地產的驅動力量。




一季度的商業地產仍然受經濟復蘇強勁和低利率水平影響,但這些因素都在迅速變化中。針對未來的發展趨勢,John 稱不斷上漲的貸款利率和過去 40 年來歷史最高的通脹水平預計將會在 2022 年剩余的時間裡影響到商業房地產領域。


從一季度的交易細分來看,土地交易總額高達 20 億加元,超過了一季度商業地產總成交額的半數以上。



土地交易: 2022 年第一季度有 206 宗商業土地銷售,比 2021 年第一季度的 126 宗土地交易售增加了 63.5%。土地銷售價值在 2022 年第一季度為 20.85 億加元,比 2021 年第一季度同期增長 177.5%,占低陸平原一季度商業地產總交易金額量的一半以上。
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