日本年轻人：房子白给我我都不要

2022-06-20 | 来源: 新周刊 | 转到微信 | 有44人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　美国商业不动产服务公司世邦魏理仕（CBRE）曾在世界范围内做过一个调查，结果显示，在所有发达国家中，日本拥有最低的房贷利率，还允许零首付购房。但日本年轻人买房意愿是最低的，仅有 34%。相比之下，美国和英国，70% 的年轻人都愿意买房。

　　日本政府每五年发布的数据显示，截至 2018 年 10 月 1 日，日本空置房屋数量已达到历史新高—— 864 万间，较 5 年前的调查数据增加约 26 万间，占房屋总数的比例也上升至 13.6%，较五年前增加 0.1 个百分点。从 1998 年至今，日本房屋每 5 年空置率分别为 11.5%、12.2%、13.1%、13.5 和 13.6%，空置量一直在上升。

　　另一组数据则显示，日本 20 至 30 的这个年龄段的人群中，只有 27% 的人拥有房子，而这些房子里，还有相当一部分不是买的，是继承的。

　　是什么让日本年轻人如此抗拒买房呢？

　　

　　图源 :pixaby

　　连继承房子都是负担

　　28 岁的伊藤是一名 IT 工程师，他住在东京市中心一套仅 10 平方米的复式公寓里。公寓分为上下两层，有独立卫浴，有电磁炉和免费宽带。睡觉的时候，伊藤得用梯子爬上二层卧室。

　　尽管空间不大，但伊藤很满意，他觉得这样的单身生活，很是舒适自在。

看看现在的年轻人上海人太心疼了…

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　　伊藤说这套公寓是他反复比较后才拿下的，他打算长租下去，而且不打算买房。

　　35 岁的须贺在一家公司做主管，他和妻子孩子住在长租的房子里。须贺说，他现在不打算买房，今后也不打算买。

　　须贺认为，眼下经济前景不明朗，房子反而是累赘，一旦没有工作，付不起房贷更加麻烦，还不如租房来得灵活方便。

　　在日本，年轻人只租房不买房，已经成为一种普遍现象，单身人士不买，已婚人士也不想买。根据东京大学的调查数据显示， 85% 的日本年轻人结婚后选择租房住，还有 10% 的人是住在父母家里或者公司宿舍，真正买房结婚的比例只有 5%。

　　这些年轻人都不想重复父辈在泡沫经济时期踩过的坑。日语当中甚至出现了流行一种说法，叫做：年轻人远离住房。在当地媒体，也常常会看到一些类似于 " 一辈子租房 "" 房是绝对不能买的 " 之类的话题。

　　甚至超过一半的年轻人觉得，连继承父辈的房产都是一种负担——因为要交额外的遗产税。

　　

　　日本年轻人：白给的房子，都不想要图源 :pixaby

　　不愿意还房贷

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评论2	游客 [辛.昔.知.篇]	2022-06-20 11:04
加国地产行业就是最大的犯罪集团赞 23 踩回复 0

评论1	游客 [能.西.魏.述]	2022-06-20 09:51
还是大温政府善待房主。价值300万房屋的地税(在温哥华)竟然不如价值30万房屋（在卡尔加里）的地税多。赞 19 踩回复 0

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