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专家不建议年轻人掏空6个钱包凑首付

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  买不买房,放在以往,本来是一个很简单的经济选择题,然而放到如今,已经变成了生存抉择。


  因为,当下的宏观大环境下,一着不慎,可能就会面临着生存难题。

  从官方反馈的各项数据来看,当下大多数人都躺平了,不买房了。


  比如,国家统计局公布的前四个月全国商品房面积同比下降20.9%,销售额37789亿元,下降29.5%。

  

  来源:国家统计局

  再比如,央行发布的4月份金融数据显示,4月份居民贷款降幅却创历史新高,其中住房贷款减少了605亿元,同比少增了4022亿元。

  


  显然,大家不仅不愿贷款买房,也不愿意贷款干其他的事情,连经营贷都下降了。

  买房人数下降的背景下,全国商品房平均价格继续下跌,目前已经跌至9325元/平方米,创三年来新低,全国均价已经回到了三年前。

  


  数据:根据国家统计局披露数据计算而得

  同时,国家统计局最新公布的70个大中城市数据显示,4月份47个城市新房环比下跌,较上月增加了9城,二手房环比下跌城市50座,较上月增加了5城。

  销量在跌,销售额在跌,贷款在跌,房价在跌,一切数据几乎都在跌,跌懵了,本来可以让大家的选择更加坚定。

  然而,进入5月份以来,面对各城市不断放松限购门槛,不断下调贷款利率,以及整体上价格的不断下调,买房与否,又成了艰难抉择。

  几天前,我在某平台上做过一个调查,提出“房贷减少后你会选择买房吗”,5600多人参与投票,结果选择不会的人数和持续吃瓜的人数,占比达到了88.2%。
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