Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,现正热售!
| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
欢迎来到加西网 (温哥华门户网)

首页

新闻资讯

论坛

微信

温哥华地产

温哥华教育

温哥华汽车

黄页/二手

旅游

地产观点: 买家违约激增 大温房市进入衰退期

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)随着央行的先后加息 75 点,以及未来可能更大力度的加息,加拿大的房市瞬间变了风向。知名温哥华本地房产经纪、兼房地产市场分析师 Steve Saretsky 表示,不论 BC 省的房市是否会进入一个衰退期,温哥华大区的房市已经开始衰退、降价。


Steve Saretsky 称,市场有一个很有趣的变化,四个月前,几乎所有人都在跃跃欲试的想要进入房地产市场,而如今似乎所有人都变了态度,开始捂紧钱包观望。



根据 Steve Saretsky 的观察,尽管 BC 省由于移民人数的增长带来对住房的需求,将会支撑房市可能更长时间,但在大温房价已经出现了下降。

他举例指出,高贵林的 Westwood Plateau 地区,相比几个月前,如今同一社区类似房屋的售价已经下降了 15%。

Saretsky 还看到一些购房者考虑放弃他们之前的购买协议、以及已经支付的定金。不过需要注意的是,这样的买家需要承担更多的风险,而且可能还会引发相关的法律诉讼。

Saretsky 说,如果被取消购买协议之后的房屋面临再次挂牌出售,根据市场行情这些房屋的售价可能会下降 10%,那么卖家可能会起诉、迫使这些撤单的买家来承担卖家的经济损失。

尽管这种情况在大温并不普遍,但在安省大多地区已经越来越多。

多伦多地产律师 Mark Morris 表示,最近前来向他咨询买家违约、以及卖家向违约的买家索赔的案例激增,这是他从业很多年来从未经历过的现象。




Mark Morris 说,最近几周的时间内,他已经看到 9 起买家撤单、毁约的情况,而在本周一,一天当中就有 3 位卖家前来咨询、如何向那些违约的买家索赔。

虽然 3 个卖家不算多,但这只是他一天中接触到的案例,他相信其他同行房产律师手中也有很多这样的案例。

Royal LePage 首席执行官 Phil Soper 表示,每次市场突然逆转的时候,人们都会“惊恐”并寻找一些补救措施,但很少有人最终真正离开交易,因为可能会付出更大的代价。

Soper 称偶尔的例外出现在 2020 年,当时 COVID-19 疫情大流行突然在加拿大爆发,由于对未来有太多未知数、心理的恐慌让一些人真正退出了交易。

如今,房价走势的不确定性又再次让很多人开始动摇,对于未来的交易充满疑虑。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 202 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
     猜你喜欢 更多...
    调查:加拿大卖房刷这色 卖价更高 TD下调房市预测 BC安省房价降最多  23
    下月将加息75点 央行警告这些房市  499 预测房价将哗哗降 BC卖家变被动  113
    经济学家怕了 加国房价恐跌幅巨大  129 新项目大量取消,楼花未来堪忧?
     正在热议:
    车上贴五星红旗 中国演员来加生活  659 豪宅又断一财路 Airbnb出永久禁令  25
    加国目前的入境限制保持到9月30号  112 父母吓坏!大温中学开学厕所变这样  154
    今起香港警队全面转用解放军队列  222 加国警方警告7.1别来戒严封锁逮捕  166
     推荐:
    共有 202 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论17 KoolAid 2022-05-20 13:58
    还是等低利率+市场气氛低 如果要买的话
    评论16 游客 [当.西.迁.礼] 2022-05-19 20:56
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    评论15 游客 [音.秋.梁.法] 2022-05-19 16:25
    评论 2 写道:
    房租可能只能支付房贷的利息。如果房价下跌,那就是失败的投资,或者叫被套牢。原先买房时想着每年百分之十几的涨幅。现在不涨反跌。其实当房价不涨,存款利率上涨时,买房就不是最好的投资了。

    在温哥华买房五年以上的有亏钱的吗?只有赚!
    评论14 KoolAid 2022-05-19 08:40
    能承受风险的人就没这问题
    评论13 都是潜英雄 2022-05-19 00:30
    物价人工飙升而房价大跌,那还有谁亏本建房卖房?没有新建房来满足市场上升的需求,那房价又如何持续走低?
    评论12 游客 [商.昔.庄.篇] 2022-05-19 00:16
    衰退期长短看拜登土豆等左派政府会执政多久。现在通胀问题是供应链劳动力问题,不是经济基本面问题。正如马斯克说的,左派光会做秀不干事实,现在通胀是行政不解决问题的原因。
    评论11 guokybh 2022-05-18 22:11
    问题是衰退期有多长
    评论10 damnff 2022-05-18 21:30
    不是说有过度期给买家改变主意的吗?
    评论9 游客 [弟.玉.汉.作] 2022-05-18 21:02
    房子价格和负担性挂钩的,利率低就能买贵一点的,反之只能买便宜点的,或不买。因利率升高而下调的房价,不谈现金土豪,对一般老百姓而言负担性没有改变,也贪不到便宜。利率通胀会使新房建造成本升高,新房价格必定越来越贵。
    评论8 游客 [弟.玉.汉.作] 2022-05-18 20:50
    这人鼓吹房市崩盘十几年了,可以看他过去的一贯言论。
    上一页12下一页
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码: 请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
     
      同类热门新闻
  • 10年翻13倍 大温650个房屋过1千万
  • 7月入伏 要学会少食3样多这吃3宝
  • 夫妻吃苦8年买房 发现一协议崩溃
  • 房东获举报 监控惊见2女1晚激战25
  • 深圳别墅曾入选十大豪宅 今杂草高
  • 南京银行72小时把自己套信任危机
  • 滨海城市屋Boardwalk降2.45万
  • Amazing Brentwood第5座官宣售罄
  • 暴跌 深圳二手房上半年成交不足万
  • 直航机票难订 游客包机飞海南度假
  •   大家正在围观
  • 车上贴五星红旗 中国演员来加生活
  • 亚裔灭门悲剧 夫自杀妻带3娃投湖
  • 马云的梦中情人 44岁被他带来中国
  • 习全程没握手 彭丽媛和艺人隔老远
  • 小心比肥肉还肥 脑梗最爱的7种蔬
  • 温岛劫匪身份曝光:22岁双胞胎兄弟
  • 相扑手妻子身材纯欲风 美女与野兽
  • 2019年67岁大妈意外怀孕 现在怎样
  • 全身溃烂徐婷 做父母26年赚钱机器
  • 白雪二婚嫁小8岁的丈夫被宠成公主
  • 庆祝加拿大日 大温成了欢乐的海洋
  • 世界最佳50海滩 温岛神秘海滩上榜
  • 泰国混血人间绝色女星 美到窒息
  • 辣眼睛!这对明星这样庆祝加拿大日
  • BA.5要来!是时候戴口罩至少这场合
  • 大温居民裂开 护照等11小时还被罚
  • 默多克和第4任离婚 6年能分多少?
  • 福建"蛇头皇后" 死后却有千人送行
  • 保姆照料44年 雇主儿女当亲妈养
  • 霍启刚晒照庆生 二女儿成全家最美
  •   随时阅读新闻

    加西网微信

    加拿大新闻资讯Youtube频道

    大温优惠微信

    温哥华地产中心微信

    热点加拿大微信

    Android: 加西网
    [下载]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0430 秒 and 5 DB Queries in 0.0022 秒