Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,现正热售!
| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
Welcome to加西网 (温哥华门户网)

Home

News

Forums

Wechat

Realty

Education

Car

Yellow Page

Travel

房市情报: 房市不会崩盘 加国房价哪里跌幅大

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)根据加拿大房地产协会 CREA 的统计数据,2022 年 4 月是大流行爆发以来,加拿大平均 MLS 系统房价指数首次出现下跌,也是加拿大平均房价连续第二个月的下降。分析认为,这种下降将是一种正常的市场调整,而非房地产市场崩盘。




全国房价的降幅,也各不相同。经济学家分析指出,总的来看,之前上涨最夸张、速度最大、涨幅最大的区域,如今房价的降幅也更大。

蒙特利尔银行 BMO 高级经济学家 Robert Kavcic 表示,从 3 月到 4 月,加拿大的房屋销售量下降了 12.6%,基准价格下降了 0.6%,意味着房地产市场正在经历着“显著转变”。

Kavcic 表示,此前加拿大房地产市场的需求狂热已经爆发,但谁能想到,央行只要加息、推动贷款利率变化,就能轻松改变市场中的情绪,如今的这些房市销售数据与动机创纪录的上涨已经相去甚远。

Kavcic 表示,4 月份全国 MLS 房价指数下跌 0.6% 是过去十年中最糟糕的数据之一,也是自 2020 年 4 月以来的首次下跌。尽管房价价格仍比前一年有不小的涨幅,但不得不承认,很多在 2022 年一季度购房的人将会在未来一段时间内看到房屋价值的变化将会低于他们的购买价格。



数据显示,在大流行期间房价涨幅最大的市场如今跌幅最大,其中大部分集中在安大略省的西南部。而房市火爆程度相对的 BC 省 也出现部分地区降温。


RBC 经济学家 Robert Hogue 表示,从房价指数(Home Price Index 简称 HPI)来看,安省西南部大部分地区都出现了不小的降幅:

  • London HPI 比 3 月下降了 4%,
  • Cambridge HPI 下降 3.9%,
  • Brantford HPI 下降 2.6%,
  • Niagara region HPI 下降 1.9%,
  • 多伦多 HPI 下降 1.8%,
  • Kingston HPI 下降 1.8%
  • Barrie HPI 下降 1.5%
  • Kitchener-Waterloo HPI 下降 1.1%
  • Hamilton HPI 下降 1.1%。

在 BC 省,这些降幅相对缓和,其中此前最热门的市场 Chilliwack HPI 出现 1.7% 的降幅,菲沙河谷地产局辖区 HPI 降幅 0.1%。

尽管大温地产局的 HPI 仍有 0.3% 的涨幅,但 Hogue 称,这是近两年来的最小涨幅。

[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
无评论不新闻,发表一下您的意见吧
Prev Page123Next Page
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • _VIEW_NEWS_FULL
     _RELATED_NEWS More...
    加国独立屋不香了 房价单月降18万  4 大温郊区房市下跌50%独立屋降13万  4
    大温房屋销量暴跌 房价跌回年初  1 BC房价哪涨最多?竟是大温旁这小镇
    大温市场暴跌 竟有1/3房子溢价卖  19 不在温村烈市 大温外国买家这最多  11
     正在热议:
    BC家庭医生要求病人交月费 过份吗  135 房市降温给他们提供了抄底的机会  39
    台大官网出现"世界上只有一个中国"  372 为何我坚信:台湾与我们不会分离?  495
    美国正在逼中共在台海打响第一枪  425 中国解放军军舰距离台岛不到12公里  148
     推荐:
    _POSTMYCOMMENT:
    Comment:
    Security Code: Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
     
      _TOPIC_MOSTREAD
  • 大温华裔被坑 贷款每月多还400刀
  • 8月大温租金涨疯 这个城市飙涨24%
  • 温哥华童话城堡香不香 月还款12万
  • 买家拿到预批也没用 因这要多花钱
  • 房市降温给他们提供了抄底的机会
  • 天车延长线还没影 兰里地价已上天
  • 本地Costco旧址卖地就能赚这么多
  • 温村华裔因这拒不还贷 房子也没了
  • 加国最美小镇住房危机 42人挤1房
  • 今夏租金飚涨 列治文这房型涨最多
  •   _TODAYMOSTREAD
  • 又发钱直接领!加国看牙补贴真来了
  • 加国华人costco买牛肉竟有寄生虫
  • 跑步成新潮流大温8条新手友好小径
  • 突发!川普被抄家撬保险箱引发公愤
  • 美媒恶心特鲁多!到底谁儿子请自证
  • BC家庭医生要求病人交月费 过份吗
  • 旅游需求"井喷"YVR机场旅客量激增
  • 突发!大温这里响枪 出租车1死1伤
  • 黎明4岁女儿露面 单眼皮亲生的
  • 科技裁员潮 温村公司宣布裁员30%
  • 天天做的5个习惯加速大脑衰老
  • 取消限制后 逾1/3加国家庭都中招
  • 孙怡离婚后首次发声 离婚真因是
  • 爬山开枪打伤黑熊 男子偶遇美洲狮
  • 房市降温给他们提供了抄底的机会
  • 北戴河变数大!李克强同学说话了
  • 又是列治文司机把车停这网友@警方
  • 丈夫拍下妻子投毒 华裔女医生被捕
  • 特朗普为何把前妻埋自已的高球场
  • 注意绕行!帕图洛桥将通宵关闭维修
  •   随时阅读新闻

    加西网微信

    加拿大新闻资讯Youtube频道

    大温优惠微信

    温哥华地产中心微信

    热点加拿大微信

    Android: 加西网
    [下载]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0341 Seconds and 2 DB Queries in 0.0008 Seconds