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房市情报: 涨最快的房价急降 加国买家观望

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(加西网综合)经历了两年的房市疯狂上涨之后,很多人把房价上涨归咎于贷款利率的历史新低、借钱成本便宜;还有人把房价上涨归因于供应不足;但还有相当一部分的经济学家认为,房市被推上高峰是由于加拿大人的 FOMO 心理(害怕错过,Fear of missing out)在作怪。


加拿大央行早在去年春季就提出警告,要警惕买家因 FOMO 心理推高房价




TD 银行的经济学家也多次提出,加拿大房价的重要推手是加拿大人害怕错过这波行情、以后买不到房子的心理严重影响了房地产市场。



不过最新加拿大的民调发现,如今加拿大人的 FOMO 心理已经不再,取而代之的“放弃”和观望。

最新益普索 Ipsos 的民意调查结果显示,有 63% 的加拿大人在最近的市场环境下暂时搁置或是彻底放弃了买房的计划。




多数加拿大人放弃买房

从全国来看,放弃买房的加拿大人占比 63%,不过各个地方又有不同差异。


其中比例最高的还要属房价最贵的BC省(74%),其次为魁省(72%)。但在房价相对便宜的草原省(萨省和曼省)以及大西洋地区四省来看,该比例只有 42%。

该项调查是益普索在 4 月 14 -19 日面向年龄超过 18 岁的 1001 名加拿大人展开的。



该项调查显示,超过三分之一的加拿大人(67%)认为拥有房产是富人的生活。对于有房一族来说,他们对于未来的前景感到更加乐观。
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    共有 63 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [辛.香.经.说] 2022-04-29 17:09
    从周围挂牌的房子价格来看,高峰点已过,开始降价挂牌,而且挂牌以后一直没有售出。可见,房市近期的顶峰已过,房价已经进入下行通道。随着6月1日再次大幅加息,房市变冷将在两三个月后出现。以前抢房是为早抢到早增值,现在出现降价趋势,应该没有投资者愿意进入。抄底的时候还没有到。
    评论1 游客 [音.秋.梁.法] 2022-04-29 13:12
    无地无房,一世白忙!
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