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房市情报: 加国这地房价涨最快 如今月跌15万

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(加西网综合)疫情大流行在加拿大爆发的这两年多时间里,加拿大的房地产市场创造了一个又一个的奇迹,比如始终价格位居全国第二贵的多伦多大区就在大流行期间,房价飞速上涨,甚至反超温哥华,一度成为全加拿大最贵的大都市区。


根据今年 2 月初的房地产市场数据,1 月大多伦多地区的基准价格已经超过 130 万大关,反超温哥华大区,成为加拿大房价最高的地方。




多伦多大区也是加拿大竞价抢房、多重报价、盲目竞标最为盛行的地方,在大多伦多地区,比开价更高成交(SOLD over asking)的牌子遍地都是。

而这种盲目竞价、疯狂的加价抢房行为也让不少房地产市场的潜在买家望而却步。



不过作为房价攀升最快的地区,3 月画风骤变,很多房地产经纪感慨房子挂牌没人看、也极少见到多重报价等行为,房市终于开始降温。


统计显示,3 月大多伦多的平均房价相比 2 月下降 2.6%,一些地区的独立屋基准价格月降幅高达 $15 万加元。

相比 2 月该地区创造前所未有的最高房价 133.5 万加元来说,3 月的均价下降至 129.9 万加元。但相比去年同期的水平(均价低于 110 万加元)仍然有 18% 的增幅




分析指出,3 月大多伦多地区的房屋成交量接近 11000 套,相比去年同期下降了 30%,不过这仍然是大多地区历史上销售量第三高的 3 月交易量。

然而,有专家分析发现,大多地区房市正在迅速降温和调整,逐步进入平衡市场。该地区 3 月的销售量下降速度是上市供应量下降的 3 倍。


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    共有 9 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [所.五.纳.诵] 2022-04-06 10:46
    只有加重投机税,才是最好抑制房价飞涨的有效方法!!但房价飞涨对增加税收的政府来说,是口头反对,而心中窃喜的!
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