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买房卖房: 温村独立屋竟降价卖 这些房却被抢

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(加西网综合)尽管市场一片火热,不论房屋的售价、还是待售时间、销售数量、上市供应量等等数字都在昭示着大温的房地产市场一片繁荣景象,按照大温地产局的数据, 进入 2022 年的大温房市已经重返更加强势卖方市场。


2 月售出与挂牌比率都达到 50.8%,比 1 月时的 40.3% 继续上升。(该比率介于 12%-20% 为平衡市场,高于 20% 属于卖方市场,低于 12% 属于买方市场)




房屋类型的待售时间也进一步缩短,2 月大温地产局辖区的平均独立屋、联排屋和公寓的待售时间都不超过 1 个月,分别为 24 天、14 天和 19 天。

各种抢房、加价的行为也愈发普遍寻常。



然而,市场环境如此紧俏的情况下,也有一些例外,根据本地媒体 Georgia Straight 的消息,一座温哥华精致的独立屋挂牌上市超过 6 个月才售出,而且售价比开价还要低 250 万加元!




据介绍,这座奢华精美的独立屋位于温哥华西区的豪宅区 Shaughnessy 社区 Augus 路上。


2021 年 8 月,这座豪宅以 $10,880,000 的价格上市,没能售出。

今年 1 月卖家将开价降至 $9,880,000。

最终 2 月 这座房产以 830 万的价格售出,相比最初的开价已经下降了 258.8 万加元。


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