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业界资讯: 温村房价难降 建房成本全球最贵

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(加西网综合)作为加拿大房价最贵的城市,温哥华当之无愧,虽然房价的可负担性饱受诟病,但房价却在疫情期间继续飙上新高。


根据最新的一项研究发现,温哥华的建房成本是全球最贵的城市之一,这也注定了温哥华房价下降空间几乎为零。



温哥华的土地价值是房价的压倒性因素,在该地块上建造新房的市场建设成本也相当高。

这项最新的研究是由英国金融机构 Capital on Tap 调查得出,根据它的计算,温哥华房屋建筑成本居世界第九贵——每平方米(10.76 平方英尺)建筑成本价格为 3,186 加元(1,870 英镑)。



该项统计参考了全球 50 个城市的平均房屋面积大小,以及一系列影响建筑开发成本的因素,包括对材料的需求、空间的可利用程度、劳动力的成本等。

温哥华相比西雅图每平方米 $3,209 元的建筑成本、多伦多每平方米 $3,201 元的建筑成本来说,已经略好,相比都柏林每平方米 $3,101 元的价格l略高。

全球建筑承包最高的还要数香港($5,779),其次是伦敦($5,389)、东京($5,280),建筑成本每平方米都超过了 5000 加元(3000英镑)。




报告指出,疫情大流行对住房需求和全球航运的都有很大影响,这些因素导致螺纹钢、木材和铜管等关键材料的价格在某些地区上涨了多达 40%。

不过,这些较高的成本最终都会转嫁给购房者。

Capital on Taps 的增长主管 Hugh Acland 表示,建商和房屋买家应该为持续的高价做好准备。

Acland 称,许多行业的情况已基本恢复正常,但建筑业可能仍会在一段时间内感受到过去 18 个月左右的影响,这意味着建筑价格可能需要一段时间才能正常,恢复到之前的水平。

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    共有 16 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论15 Hewett 2022-01-24 23:12
    学校税
    评论14 森林之歌 2022-01-24 18:07
    新的霸 写道:
    森林之歌 写道:
    20年前温东100刀一尺 icon_mrgreen.gif

    现在印度人都要300一尺。

    看来温东标准地新建3000尺温特屋得300万了!🤔
    评论13 新的霸 2022-01-24 17:48
    森林之歌 写道:
    20年前温东100刀一尺 icon_mrgreen.gif

    现在印度人都要300一尺。
    评论12 森林之歌 2022-01-24 17:46
    捅娄子 写道:
    森林之歌 写道:
    温哥华建房成本每尺300加元? icon_question.gif icon_question.gif icon_question.gif


    听说是这样的
    10年前好像西区的也才200

    20年前温东100刀一尺 icon_mrgreen.gif
    评论11 森林之歌 2022-01-24 17:32
    KoolAid 写道:
    森林之歌 写道:
    温哥华建房成本每尺300加元? icon_question.gif icon_question.gif icon_question.gif


    好像是这样
    我朋友去年买一块地 大概是一百多万
    準备盖个5000尺的房子
    说是最後差不多要花到300万 (预计) 一尺约300加币

    另一个西人朋友 买到Hope去建自己的独立屋 说是$200多

    5000尺*300=150万
    还真是这么贵!
    看来保险公司又有借口涨保费了!
    评论10 游客 [植.此.王.明] 2022-01-24 11:19
    per square metre!
    评论8 KoolAid 2022-01-24 10:05
    森林之歌 写道:
    温哥华建房成本每尺300加元? icon_question.gif icon_question.gif icon_question.gif


    好像是这样
    我朋友去年买一块地 大概是一百多万
    準备盖个5000尺的房子
    说是最後差不多要花到300万 (预计) 一尺约300加币

    另一个西人朋友 买到Hope去建自己的独立屋 说是$200多
    评论7 新的霸 2022-01-24 10:03
    评论 1 写道:
    温哥华建房成本每尺300加元? :?: :?: :?:

    and up
    评论6 知人与自知 2022-01-24 09:56
    森林之歌 写道:
    温哥华建房成本每尺300加元? icon_question.gif icon_question.gif icon_question.gif


    温市政府发神经,新建房墙厚总一英尺
    评论5 damnff 2022-01-24 09:37
    所以赶紧都去炒房😄 专家都这么说了
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