全國的五星大酒店，為什麼集體大甩賣？(圖)

2024-03-21 | 來源: 每日人物 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

疫情三年，房地產行業被重重地推了一把，陷入流動性危機的房企自己都一腦門官司，很難兼顧擴張時代建起來的五星級酒店。

玩過游戲《地產大亨》的人都知道，名下的資產地段再好、再值錢，到了現金流告急的時候，該賣還是得賣——這是玩家留在牌桌上的唯一方法。

奢牌酒店，擺上貨架

佇立在蘇州河畔，盡收外灘和陸家嘴風光的上海寶格麗酒店，從來不缺話題。無論是“40位名媛拼一間外灘觀景房”，還是“跨年夜房費最高達30余萬”，都為它渡上了網紅濾鏡，魔幻之余凸顯出稀缺與高貴。

直到一則出售公告穿透迷霧，揭示出它真正的價值。2023年12月，華僑城（亞洲）發布公告稱，已將上海蘇河灣項目部分資產以24.3億元的成交價出售。項目中最引人注目的標的，莫過於上海寶格麗酒店。

這家耗時六年打造，於2018年正式營業的超豪華五星級酒店，是全球第六家、中國第二家寶格麗酒店，官方驕傲地形容它是“桂冠的第六顆璀璨寶石”。從每晚最低六七千元的房間售價來看，它的定位已經是頂奢級別，一度被稱為“上海最貴酒店”“奢華王牌”。

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上海寶格麗酒店。圖 / agoda

在上海寶格麗酒店開業之初，林燦就曾去打卡體驗，至今記憶猶新，“大堂的屏風是古羅馬萬神殿地磚的圖案，所有家具都是意大利頂級家居品牌，餐廳由米其林星級廚師 Niko Romito主理，口味無可挑剔”。

短短五年過去，風光無限的寶格麗酒店就已低調賣身。而在近兩年，還有不少五星級酒店，排著隊被業主方擺上貨架，換了新主人。

2023年10月之前，北京威斯汀酒店前面還會被冠上“金茂”二字，那時它還是中國金茂旗下一處亮眼的資產。但在那之後，“金茂”被悄悄抹去，這家燕莎橋下的五星級酒店全名成了北京渤海潤澤威斯汀酒店。買方北京渤海潤澤商業管理，以約28億元的價格將其收入囊中。