商業地產: BC這些房主郁悶哭地稅漲$1.5萬

2021-12-14 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有44人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）對於房主們來說，地稅上漲幾乎是難以避免的話題，然而，地稅的上漲幅度卻各不相同。

例如溫哥華市政府決定明年的地稅上漲 6.35%，對於獨立屋和共管物業的業主來說，平均到每個月的漲幅也只有 $6 和 $14 加元。似乎也不算太多。

但對於一些小企業主來說，地稅的漲幅則讓他們直接面臨更多的壓力，存在生存困境。

滑雪裝備小店的店主 Murray Fraser 原本經營著自己最心愛的事業，然而面對明年將要暴漲超過 1.5 萬加元的地稅，讓他對於自己的事業也開始猶豫不決。

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Fraser 早在 1987 年就開始在溫哥華經營滑雪裝備零售店，並逐漸做得小有名氣和規模，如今在溫哥華第四大街已經有 4000 多平方尺的一個店鋪。

然而，在未經協商的情況下，Fraser 的店鋪莫名喪失了房屋上空（air space）空置稅的豁免權，這就使得他將繳納的地稅從 2021 年的 $45,745，變成 2022 年的 $61,634，增幅高達 $15,889 加元。

Fraser 的案例並非個案，而是維多利亞、溫哥華和其他BC各市很多企業中常見的困境，由於商業房產失去了申請上空空置稅的豁免權，而造成地稅的大漲。

Fraser 表示，雖然自己的店鋪不會因為多出來的 1.5 萬加元而倒閉或者關門，但是這些多出來的費用如果平攤到每個月，就需要在現有經營額的基礎上增長 5%，這就意味著他全年的營業額需要增長 30 萬加元。

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共有 44 人參與評論 (其它新聞評論)

評論5	damnff	2021-12-15 16:14
地稅要一萬五？壓力很大啊贊踩回復 0

評論4

游客 [三.西.取.易]

2021-12-15 15:39

評論 2 寫道:

資本主義的空氣，都彌漫著金錢的味道，既然有味道，就要交稅，哈哈哈哈

是的 BC省房產稅稅率正在向AB省看齊。

贊 2

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評論3	游客 [岳.幼.九.奧]	2021-12-14 08:39
空氣也要收稅，頭一次聽說，長見識了！那怎樣才能不上這個稅呢？是否需要再往上蓋多幾層呢？蓋幾層才不用上“空氣稅”呢？請教了贊 4 踩 1 回復 0

評論2	游客 [香.此.吳.射]	2021-12-14 08:22
資本主義的空氣，都彌漫著金錢的味道，既然有味道，就要交稅，哈哈哈哈贊 4 踩 2 回復 1

評論1	游客 [三.西.取.易]	2021-12-14 05:16
地稅漲1.5W，但房屋市值漲15W，應該樂得發暈才對。再對比一下AB的房市，房價下跌，但地稅高於BC同樣市值房屋3倍。不要身在福中不知福。政府把房價給抬上去了，讓房主資產升值，順便加點地稅理所當然。贊 16 踩 10 回復 0

我來說兩句:

商業地產: BC這些房主郁悶哭 地稅漲$1.5萬

商業地產: BC這些房主郁悶哭地稅漲$1.5萬