買房賣房: 賣房前做好這竟能30秒搞定買家

2021-12-09 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）盡管大溫的房地產市場目前是妥妥的牛市，賣方市場，然而業內專家指出，即便是在狂熱的賣方市場，如果在賣房之前做好軟裝（staging）可能會讓房子更好出售，而一個優質的軟裝可能會讓潛在買家在 30 秒內做出購買決定。

本地媒體報道撰文指出，為什麼在房市已經如此火熱、很多房產都面臨多重競價搶房的局面，還需要額外花錢來做軟裝呢？

事實上，對於房市的買家來說，買房子不僅是要考慮位置、價格、交通、以及未來的轉售能力和房產的升值潛力，在買房的這個過程中，很多時候只是刹那的一個念頭：

人們常常會選擇一套房子、而不是另一套，是因為當他們看房時，會立即感受到與這個地方的某種情感聯系。難以描述的具體原因，只是在那裡感覺是對的。買家最終的決定可能只是單純的喜歡它。

在大溫從事軟裝十幾年的 Andrea Foxman 和 Gregg Dickson 認為，即使在房市已經相當火爆的大溫，房價已經高不可攀，軟裝仍然要盡可能精致、漂亮，這是因為他們希望買家在看到和進入房子時，認為自己花大價錢買來的房子是有這個價值的。

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而軟裝正是起了這個作用。

無獨有偶，在房市同樣異常火爆的洛杉磯地區，幾百萬美金的房產遍地都是，但還是有很多賣方會花費 10 萬美金來進行軟裝，因為他們深知，雖然在軟裝中花費了 10 萬美金，但最終的售價可能會讓賣家多收益幾倍。

以下圖為例，左邊是房子本來的面目，而經過專家之後進行家具添置、裝飾物、藝術品、窗簾等布置之後，房屋變得更加靈動和美好。

在大溫的軟裝行業中，裝修的內容不僅包括一些小的裝飾品、布藝，甚至一些設計師還要求房主按照自己的設計意圖重新刷漆。

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共有 3 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [有.香.八.必]	2021-12-09 08:43
太對了！因為大多數人都會被美好事物吸引和蒙騙，只有那些能看透內心的有頭腦的才不會被這些虛幻所蒙蔽。贊 2 踩回復 0

我來說兩句:

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