商业地产: 大温最艰辛房产大单在列治文成交

2021-12-08 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）尽管今年的房地产市场异常火爆，但这笔超大金额、且涉及面极为复杂的房产交易大单还是耗时 10 个月终于在列治文画上了圆满的句号。

据介绍，这个涉及 $3 亿加元的土地交易，买家是地地道道的加拿大公司，总部就设在温哥华，交易的土地面积也高达 27 英亩，成为今年以来大温的最大金额成交。

据介绍，这一 27 英亩的土地交易中，卖家既有私人企业卖家、也有列治文市政府，土地包括 2 号公路的 5900 号、威斯敏斯特高速路的 6191、 6311、6751 号，以及 Elmbridge Way 的 6651 号。

由于土地中有部分为列治文市政府所有土地，因此交易中需要额外的市政府审批手续，以及对未来土地的利用的审核，这些都让交易过程变得更为复杂。

此外，在交易即将交割前的最后阶段，由于近期大温的洪水和暴雨，这一土地临近河床，需要保险公司最额外的审核确保项目可以正常申请保险。

对经手交易的经纪来说，这个项目相当的难，中途曾经 3 次面临彻底停止，又最终再次重回谈判桌上，可谓十分艰辛，从年初的1月到12月7日最终完成交易。

买家 Keltic 是温哥华本土房产公司，根据他们的规划，这里将新建一个巨大综合房产项目。

目前该物业由轻工业及商业租户使用。 Keltic 计划创建一个多用途综合，包括住宅、商业和工业空间，还有交易中 23% 的土地（6.2 英亩）将归还给市政，用于建设大型的绿地和园林。

整个项目与列治文奥林匹克场馆相毗邻