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地產觀點: 大溫房價走勢預測 明年漲幅這麼多
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2021-12-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）作為加拿大最大的房地產經紀公司之一，REMAX 近日發布了對 2022 年加拿大整體房地產市場的預測，其中對於大溫以及BC省的熱門房市區域也都做出預判，整體房價仍然呈現上漲的趨勢。




報告指出，根據該公司的調查，加拿大省際遷徙移民仍然將影響加拿大各省的房價，而被調查者中有約半數都認為房市將繼續保持繁盛的局面。


預計2022年加拿大房價上漲的趨勢將有所放緩，但價格漲幅仍然將達到 9.2%。

在BC省，列入調查的主要房市區域包括：大溫、維多利亞、那乃莫、和基洛納。

預測指出，基洛納和那乃莫在未來一年中都仍然是居民流入增長的主要目的地，其中相對大溫和維多利亞來說更便宜的房價是最大吸引力。

因此，這兩個區域來年的房價也將分別上漲 8% 和 9%。

這一漲幅是在 2021 年已經分別上漲了 25% 和 18%之後的繼續增長。



相比之下， 作為全加拿大房價最貴的大溫，預計房價在 2022 年將再次上漲 5.5%，接近 130 萬大關。



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維多利亞大區的房價，作為BC省第二貴的區域，預測將在 2022 年房價再上漲 5%，接近 95 萬的均價。



預測報告指出，作為房價相對便宜的大城市，那乃莫和基洛納的獨立屋或將更加受歡迎。

那乃莫的房價預計將在 2022 年達到60.8萬，比今年56.3萬再上漲 8%




基洛納作為BC省內陸區域最大的房地產市場，預計房價將從今年的 76.1 萬增長到 2022 年的 83 萬，增幅在 9% 左右。



在房價更貴的區域，獨立屋的可負擔性更差，使得公寓和聯排屋也將迎來更好的市場需求。

總體而言，預測認為 2022 年BC省各主要房地產市場都將繼續維持賣方市場的趨勢，供求關系不平衡導致房價將繼續上漲。

ref：

https://blog.remax.ca/re-max-expects-canadian-real-estate...
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