Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,现正热售!
| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
欢迎来到加西网 (温哥华门户网)

首页

新闻资讯

论坛

微信

温哥华地产

温哥华教育

温哥华汽车

黄页/二手

旅游

房市情报: 大温房价飚新高销量涨 这房型最缺

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)今年秋季大温格外的湿冷,但在房地产市场确实另外一番火热的景象。房屋销售量大幅上涨 12% 的同时,房屋的售价也大幅攀升,供不应求的不平衡关系更加凸显。




根据大温地产局 11 月的住宅市场交易统计,11月大温地产局辖区共售出房屋数量 3428 套,相比去年同期(3064套)增长了 11.9%。11月销售量达到这个数字,在历史同期都属于高位,相比过去 10 年平均值高出 33.6%。



与此同时,新上市的房屋数量持续减少,统计显示,11 月大温地产局辖区独立屋、联排屋、公寓所有房型共新上市挂牌房源 3,964 套,相比去年同期和今年 10 月的水平分别下降了 2.6% 和 2.1%。

11 月大温市场上所有待售房源总数为 7,144 套,相比去年同期大幅缩减了 35.7%,相比 2021 年 10 月的挂牌量也有 11.1% 的减少。市场的供应量与买家强劲的需求之间的矛盾愈发尖锐。

由于需求与上市供应之间的极度不平衡,使得大温的售出与挂牌比率(sales-to-active listings ratio)高达 48%,比上月43.5%继续上涨。

其中各房型的售出与挂牌比率都有不同程度的增长,不过从该比率可以看出,联排屋是市场中最为稀缺的房型,该比率高达 74.3%,公寓位居第二,也高达 53.7%,独立屋相对最温和,只有 33.8%。


按照惯例,当该比率高于 20% 时,房市处于卖方市场,房价有上涨的压力;当该比率低于 12% 时,房市处于买方市场,房价有下降的压力;当该比率介于 12%-20% 区间时,市场处于平衡市场。

由此可见,各类房型已经都处于绝对卖方市场行情下,价格都有持续上涨的动力。



[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 3 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页123下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
     猜你喜欢 更多...
    加国最快月底加息 BC房市要暴跌?  17 大温新房供应有盼头 买家机会来了  5
    买家太难 这指标飞涨 供应量新低 加拿大人狂热囤房 刚需买家锐减  31
    加拿大相当份额房产被投资者抢走  14 大温这类房屋交易反弹 年涨幅171%
     正在热议:
    加国噩梦本周暴涨25%!6成人没下顿  177 中国赢了!抵制冬奥失败荣光美翻天  902
    昨天,我想为郑州人大哭一场(图)  204 加国猛增40万优质移民 更易买房  83
    重磅!BC省宣布"躺平"小心住院风险  214 新冠继续大流行结束 加国正随缘  215
     推荐:
    共有 3 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 TONY 2021-12-03 08:45
    评论 1 写道:
    不包括surrey吗?

    菲沙地产局辖区包括:阿伯斯福特、兰里、密逊、北三角洲、素里和白石。
    评论2 TONY 2021-12-03 08:42
    Langley兰里也没包括?
    评论1 游客 [此.专.坠.帷] 2021-12-03 03:53
    不包括surrey吗?
    上一页1下一页
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码: 请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
     
      同类热门新闻
  • 壕气外露 房姐李湘多处豪宅曝光
  • 1房收26报价 大温买家抢房不盲目
  • 加国公寓业主天价维修费/不交将会
  • 房贷断供潮 压死地产最后根稻草?
  • 打车遇司机违规 女乘客差点就跳车
  • 69岁老太倒欠券商千万 股民惊呆
  • 温村房价难降 建房成本全球最贵
  • 被疫情坑惨 温村写字楼集体遇冷
  • 1月29日起27英亩RC新春购房大红包
  • BC动物保护协会没收一农场216头牛
  •   大家正在围观
  • 捡只哈士奇回农村 爷爷把它当猪养
  • 又长残一个 贝家最帅儿子颜值翻车
  • 崩溃!加国女子买独立屋结果却发现
  • 他孤独离世 看到娱乐圈最势利一幕
  • 开年最毁三观新闻 录音曝光震惊…
  • 太乱!多数人没资格测病毒病人混住
  • 中戏第一小花 白敬亭和她真实关系
  • 别吃!这食品可能氰化物中毒被召回
  • 最新研究:莫德纳疫苗比辉瑞更有效
  • 乌龙事 中将之花凋谢在印度偷拍上
  • 女子卧底传销 开会男女脱衣抱一起
  • 被父母卖掉当彩礼寻亲男轻生 死亡
  • 佳能暴跌300亿 乔布斯12年前大招?
  • 自称跨性别女性 被关进女子监狱后
  • 李嘉欣被送进ICU 抢救细节上热搜
  • 当威玛猎犬遇到小腊肠 最萌身高差
  • 男子坠楼 看热闹探头路过都进医院
  • 刘晓庆与富豪老公同框 他老态龙钟
  • 保洁员一家人住公厕8年 终于买房
  • 这些上个世纪的美人们 曾惊艳时光
  •   随时阅读新闻

    加西网微信

    加拿大新闻资讯Youtube频道

    大温优惠微信

    温哥华地产中心微信

    热点加拿大微信

    Android: 加西网
    [下载]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0162 秒 and 3 DB Queries in 0.0009 秒