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業界資訊: 溫哥華空置房減少 政府急著再漲稅

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(加西網綜合)統計顯示,自從溫哥華開始征收空屋稅(Empty Home Tax,簡稱 EHT)以來,溫哥華的空置房屋越來越少,征收的空屋稅也相應減少,但同時政府要求的繳稅比例卻越來越高。


根據溫哥華市政府的統計,自 EHT 設置以來已經給市政府帶來的 1.06 億加元的財政收入。



統計顯示,溫哥華率全加拿大之先河,開創了空置房屋的稅費,旨在打擊炒房囤房行為、為市場增加更多的租賃房源,這項稅收自從 2017 年設置以來,空置房屋數量已經明顯減少。

2020 年,溫哥華市共有 1,627 處住宅物業被認定、確定或宣布為空置房屋,相比 2019 年的 1,769 套、 2018 年的 2,036 套、 2017 年的 2,193 套都有明顯的下降。

2020 年,全市共有 195,012 套住宅房屋申報了是否屬於空置狀態,其中包括 104,155 套公寓、80,588 套獨立屋,以及 10,269 套被視為豁免的物業。

被豁免的房屋中,近一半(46%)屬於因疫情轉讓房屋原因,此外 29% 屬於裝修原因豁免,13% 的房屋屬於物業限制租賃的原因,另有 11% 屬於其他類原因。

相比 2019 年時期,空置的房屋中在 2020 年已經有 36% 被再次占用或出租,有效減少了空置房屋的數量。


從財務數字來看,實施空屋稅四年來,溫哥華市應收空屋稅 EHT 稅款和罰款總計 1.46 億元。稅款出現逐年下降的局面。

然而,市政府的實際收款情況與目標收益之間存在不小的差距。

據統計,溫哥華市政府實際收到的 EHT 稅款只有 1.06 億元。其中 2018 年為 3360 萬,2019 年為 2330 萬、2020 年為 2790 萬,2021 年到目前為止為 2080 萬元。

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    評論1 tengwang777 2021-12-02 08:38
    人類生存的目的是付稅。
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