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中國阿姨坐擁上海90套房106個車位

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  有一個上海阿姨不小心暴露了自己有90套房產的消息,令美麗的售樓小姐“大驚失色”。售樓小姐就把這個消息說了出來,由此,全網都在熱議:有90套房是什麼體驗?


  是怎麼回事呢?

  


  01

  售樓小姐驚遇擁有90套房產的阿姨,價值可能超3億

  近日,在上海松江區某房地產公司工作的劉小姐是一位售樓小姐,接到了一位來賣房的阿姨。老太太看著平平無奇,但是阿姨非常平靜地給自己說“我有90套房產,106個車庫。”

  聽了這話,美麗的劉小姐當然不會輕易相信,因為上海的有錢人雖然很多,但是阿姨怎麼看也不像身家數億的樣子,也沒有這個氣場。所以,劉女士以為阿姨在逗自己玩。

  看到小姑娘不相信,阿姨便用手機登錄官方的不動產查詢網站,現場翻開給小劉看。

  

  當看到,阿姨的手指在手機上不停地往下滑動時,小姑娘真的是驚呆了。阿姨沒有騙她,即使沒有90套房產,但這不動產證是真的很多。於是,小姑娘就把這段視頻發到了某社交平台。這令無數人流下了“羨慕嫉妒恨的淚水”。90套房產啊!貧窮限制了我的想象力。

  視頻顯示,這位上海阿姨的房子大部分在上海市松江區,阿姨的房子不僅有套房,還有整棟的,價值難以估算。據現在上海樓市價格,松江區11月二手房成交均價是40123元一平方。有網友做了一個相對科學的測算,加入阿姨的房子都是80平方米的,按照松江區二手房均價,阿姨擁有的房產價值為:90套×80平方×均價40123元=288885600元,將近三個億!

  

  這還不算106個車位!上海市的停車位價格,內環內平均在60萬以上,中內環平均在50萬元左右,中外環平均在30萬元左右,外環外普遍在10-30萬之間,如果是高檔社區,停車位價格在100萬以上。所以保守估計,阿姨的身價在3個億以上。

  還真是“壕無人性”!此處請容許米局長在牆角哭一會。

  02

  身價億萬的阿姨原來是這裡人

  這位擁有90套房、106個車位、身價幾個億的阿姨是什麼身份也引起網友諸多的猜測。那麼,富婆阿姨到底是什麼身份呢?

  手機視頻上顯示身份證號前四位是3303,這是浙江溫州的身份證號碼,所以阿姨應該是溫州人。

  阿姨名下的房子多數是上海松江區的老房子,基本上可以判斷是浙江溫州到上海的“掃房團”。可是上海和溫州距離很遠,怎麼會有溫州人來上海炒房呢?

  

  提到溫州人,大家首先聯想到的是有錢,然後就是那句民間廣泛流傳的“江南皮革廠倒閉了,王八蛋老板黃鶴吃喝嫖賭欠下3.5個億,帶著他的小姨子跑了”的口號。

  上世紀70年代末,改革開放,離上海很遠的溫州市是走在經商前列的商業之城,被譽為東方鞋都。 溫州有九百萬人,卻有兩百萬人在全球各地經商,在當今的中國你根本就找不到一個地方沒有溫州人在那裡經商的。除去老弱病殘的;以一家四口人計算,溫州平均每家每戶都有人在全球各地做生意。而這些人創造的價值根本就不計算在溫州頭上。而正是溫州人的頭腦和勤奮,使溫州人非常有錢。

  中國人自古講究買房置業。而有錢的溫州人當然要購置房產。從1998年開始,大城市房價開始上升,溫州人就敏銳地發現了房地產有賺錢機會,房價肯定會迎來上漲。第一波吃螃蟹的人就在溫州囤起了房,果然很快就賺到了錢。

  隨後,有錢的溫州人開始轉戰上海、杭州等大城市炒房。這些土豪每到一處就帶著現金購置大量房產,甚至有人坐專機去深圳炒房。就是這麼瘋狂。而當時的房價很低,到2021年,上海房價都不知道翻了多少倍。總之,溫州炒房客賺翻了,而擁有90套房子的阿姨就是這批人中的一個。

  

  這位溫州阿姨在哪一年買的房未得而知,但沒有爭議的是,阿姨真的是太有錢了。但俗話說低調做人,財不外露,高調炫富肯定是會惹來麻煩的。

  即將出台的房地產稅,就是針對這些擁有多套房產的有錢人!

  在很多人的眼中,抑制投機行為就是房產稅的重要作用之一,正是因為如此,國人對房產稅始終保持著關注,例如專家表示,“按照國際經驗來看,無疑房產稅會增加炒房者的持有成本,同時減少炒房客的獲利空間,對穩定商品房價格也是有效。”

  但是,無論房產稅定到哪個比例,90套房子這個數字也太驚人,簡直是做夢也不敢想。

  你對溫州阿姨有90套房子和106個停車位怎麼看?評論區一起討論。

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  論溫州房姨持有“上海90套房產

  2021年11月25日,溫州房姨在上海房產中介公司,通過手機上的“隨申辦市民雲APP”我的不動產查詢功能,查詢到自己名下持有上海房產90套,另有地下車位106個(視頻中口述)。

  

  從視頻中可以發現,這位溫州房姨的大部分房產均位於上海松江區,在松江區某小區有全幢的房子,以及804/803/802/801/704/703/304/303/302/301/1403/1402,這樣一整排的房子都是她的。

  房姨估計是聽聞“房地產稅”馬上要試點了,急於拋售上海房產

  01

  人未到而聲已至,這就是一些東西的威力。HK式的捂盤,在上海也絕對不少見,阿爆絕對相信,上海有不少這類炒房客,囤積幾十、甚至幾百套房子的巨富。

  而近期,上海房價是真的跌了,依舊以華涇舉例,去年紫陽花苑被冠以學區房的名號後,單價一路從4萬/平飆漲到9萬/平,現如今已跌至6萬,這樣的過山車行情,是上海樓市6年來頭一回。

  說實話房姨現在才賣,已經有點晚了,畢竟一次賣90套房子不是賣股票,可以一鍵清倉。

  房產地稅雖然目前還不知道哪些城市會成為第一批試點城市,但魔都一直有做領頭羊、先行者、第一個吃螃蟹的傳統,房姨覺悟挺高,覺得自己應該是躲不過的。

  02

  “不要看他說什麼,而要看他做什麼”,這是判斷他人最實用的辦法。

  人們為了利益,會掩飾,會說謊,會站隊,口是心非的人,或者集團,組織,比比皆是。但是行動不會,一個人的行動會反應他最真實的想法。

  房姨為什麼會在這個時間拋售大量房產。毫無疑問,唯一行動原則就是為了利益,從利益關系出發分析,就不會背離真相。

  一個擁有上海市大量房產的個人,他們所處的階層,信息來源,可信度,對事物發展預測的准確性,都是遠超普通老百姓的想象。

  未來的房產地稅政策大概率不會有利於個人囤積大量房產,從恒大暴雷,到現在房產地稅背景下的炒房客拋售,可以得出這樣的結論。

  03

  房產地稅的落地會逼出炒房客手中的存量房進入二手房市場。短期內會因為急於出手和為了方便套現,必然降價。

  長期上海核心地段的房產還是看漲,但是全中國有幾個北上廣深?北上廣深的房地產能代表全國嗎?三四五線的炒房客都被套牢,會很多持房十幾套甚至百套上下。

  這些炒房客跑不了,要麼就低價處理房,造成市場供應量增大,自然房價要降,房價降了就影響市場信心,造成消費需求進一步下降。

  當然也有很精明的炒房客,不會傻傻覺得房價不會降。比如像房姨這樣的持有一線城市的炒房客可能已經在套現了,現在多半只剩2、3套在手上,其他要麼已經過戶,要麼剛開始過戶。

  上海阿姨火了:不動產有90套房106個車位 房本重10斤

  哈嘍狗子們好最近網上有個上海阿姨爆火火到讓人想叫“媽”的程度!

  你們感受下人家的“不動產”......

  

  人家的不動產......房子是90套

  

  而且有一個的單位是:

  全......全棟

  

  除了房子之外

  還有106個車位......

  

  

  10斤房本啊!阿姨這每天收租也怪累的吧


  一周收一家租都要收一年半感覺家門口的中介手上都沒這麼多房

  

  說到這裡我也就不瞞著了其實我也買得起90套...煎餅果子

  說真的那麼多房子也沒啥用人生在世屈指算,一共三萬六千天,家有房屋千萬座,睡覺就須三尺寬!

  

  

  房呢,我目前是買不起,但我至少能租房啊!

  就像一句話說的

  房子是租的生活不是!就算住在小房子裡

  也能住出幸福感來

  比如這個哥們他在北京租了套14.2平米的房房子雖然很小但看著就是讓人羨慕!

  

  我慕了慕了不知道為什麼覺得這個小屋子還挺好

  大概是安全感吧感覺小小的空間每一處都是自己的雖然小,但並不壓抑有吊燈、有衛生間、有臥室

  

  而且幹淨整潔、裝修精致、陽光充足偶爾來一兩個朋友還能喝點什麼曬曬太陽

  

  如果我買得起的話

  我也想給自己入這麼一個!感覺年輕人買這麼一套房也挺不錯的

  冷哥是看到蠻多年輕人通過自己的努力買房了比如之前那個花光十年積蓄買房

  

  還有個畢業9年摳出兩套房的大學還沒畢業靠勤工儉學買了一套


  工作後又 “摳門”摳出了一套......

  

  還有個女孩子

  在成為明星之前就已經通過自己的努力買房

  

  你們自己看看吧真的還蠻勵志的!

  有些經驗還蠻值得參考的她主要是通過開源節流!

  首先當然就是努力工作賺錢了再一個就是好好省錢和攢錢

  

  比如這個購物欲只要不看就不會想了

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  當然也不是讓你完全克制物欲不買東西這是不可能的而是要好好培養自己的存錢理念

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  感覺說到俺心裡去了我就是這樣每個月先花開心了

  然後就剩下一點點錢了於是就想著才剩這麼點錢存著也沒啥用幹脆全部花光光好了

  下個月再好好存錢然後就......月復一月年復一年......

  

  狗子們答應我從今天開始一起努力要會賺錢也要會管錢也要學會省錢和攢錢

  希望我們都能通過自己的努力盡早擁抱獨立的人生!
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