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房屋貸款: 加國貸款利率史新低 新產品能選嗎

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競價搶房無後顧之憂


近日,加拿大一家金融公司為想要參與競價搶房的房地產市場買家提供了一種新的服務,保證買家在競價時可以不受貸款方面的壓力,為買家提供充足的資金後盾。




這個名為 Fundible 的融資公司在阿爾伯塔省和安省上周正式投入運營,預計 2022 年上半年將在BC投入使用。


加拿大貸款資訊網站介紹稱,這家公司的存在意義在於,讓那些房市的潛在買家購房時無需擔憂自己的貸款尚未得到批復,或者批復金額是多少等等資金問題,可以放寬心加價搶房

其運行方式是,在搶購房屋時為買家提供資金支持,整個過程將收取 259 加元的評估費。該公司為客戶提供無文檔的審批,耗時僅幾個小時。潛在買家將可以參與三次競價搶房,如果第四次競價搶房,Fundible將額外收取 99 元的評估費。


買家也可以通過 Fundible 公司來申請貸款、或是直接向 Fundible 貸款,按照該公司的貸款利率,6-12 個月貸款利率為 7.99%,屬於一般的銀行以外私貸的平均利率水平。另外,還將支付公司 1.5%的手續費。

買家將有 30-90 天的時間申請常規貸款。
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