买房卖房: 大温买房成本暴涨600%因这被垄断

2021-11-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有32人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）在BC省买房已经很贵了，全省平均房价已经突破 96 万大关，让越来越多的人望而却步。

然而，最近 CTV 新闻报道指出，BC省的购房成本中，交易费的成本（transfer fees）也突然将暴涨了 600%。这是为什么？

据介绍，在加拿大房地产交易过程中，律师和公证人都依靠一款法律软件帮助客户完成交易。

而这款软件所在的公司 Dye & Durham 在加拿大处于垄断地位，几乎没有竞争对手。仅存的竞争对手也被其高价收购纳入旗下，使得这家公司在加拿大更是处于不可动摇的垄断地位。

最近 BC省的律师和公证人等得到消息称，Dye & Durham 公司将把该软件的每笔交易费用从 32 加元增长到 199 加元。

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BC省公证人协会执行董事 John Mayr 指出，这将带来的直接影响就是购房者的交易成本将会增加。

据介绍，Dye & Durham 在去年12月斥资 5.3 亿加元将加拿大第一大房地产软件提供商 DoProcess 收购，该公司旗下还有 Prosuite 和 econveyance 两款产品。

这次大举收购之后，让 Dye & Durham 更是几乎所向披靡、没有竞争对手。

这并不是 Dye & Durham 第一次收购，Mayr 称该公司在收购法律服务系统方面非常擅长。

当被问及为何如此暴涨 600% 的交易费用时，Dye & Durham 公司向媒体解释称：

该公司最近对房地产交易平台进行了大量的投资，致力于通过不断升级、集成、和增强功能为客户提供更好的服务。这次价格调整反映了软件市场在房地产交易领域的真正价值，专注于房地产领域的律师和从业人员对于这些服务将会感到很满意。