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房屋贷款: BC房奴不差钱 房价最贵却不拖欠

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(加西网综合)9月,全国的房价比8月继续上涨,达到 68.7 万加元,加拿大的房地产市场泡沫已经引起多个金融机构警告,包括国际货币基金组织和瑞士银行等机构,都在警告加拿大的房地产市场可能存在巨大的泡沫。




其中房价最贵的还要属 BC 省,已经高达 91.3 万加元,比去年同期上涨了 14%。而进入 2021 年以来BC省的房屋销售量也已经达到 99,182 套,比去年同期上涨了 52.4%。

与此同时,加拿大人的债务也再创新高,加拿大统计局的数字显示,截止到 2021 年第二季度,加拿大的家庭的债务已经高达 2.53 万亿加元占加拿大 GDP 总量的 102.9%。



尽管金融界的数据都指向一个共同的观点,加拿大人债务过高、房市风险大。

然而,银行贷款业界的数据则指向一个相反的结论:加拿大的贷款债务拖欠率极低,仅有 0.18%




在 2020 年疫情刚刚开始时,经济骤停、很多人面临失业和失去收入,联邦政府出面与银行业合作为加拿大家庭住宅抵押贷款提供了延期还款服务,当时业内预测贷款违约率将会在这项延期还贷结束后飙升。

然而事实上,尽管加拿大的贷款债务和房价都创在了历史新高,但这种贷款拖欠违约情况却并没有大量出现。

根据加拿大银行家协会 CBA (Canadian Bankers Association) 10 月中旬发布的报告显示,截止到今年的 7 月 31 日,加拿大现有 497 万笔房屋抵押贷款债务中,只有 9157 笔贷款债务存在拖欠,贷款违约率仅有 0.18%。

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    评论2 游客 [身.于.八.训] 2021-10-28 03:14
    这些年,在中国快速发展机会多的是,挣大钱了,也攒了不少钱。从国内移民来,手中带了一大笔钱,一生不用找工作,不缺钱用。。。¥ㄟ(′・ᴗ・`)ノ¥暴富
    评论1 zhuyu415 2021-10-27 11:36
    已经警告10几年了,这些人真聪明
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