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投機稅: 大溫華裔退休 房子卻被征空置稅
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2021-10-27 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有40人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）BC省自從2018年開始執行投機與空置稅（SVT）以來，為省政府增加了不少財政收入，也讓那些原本空置的房屋創造了新的價值。但政策條款中的一項，卻讓很多人覺得不合理，有苦說不出。






這就是針對“衛星家庭”所征收的投機與空置稅，最近家住列治文的陳先生家的故事就被《溫哥華太陽報》報道出來。



陳先生家住列治文一套聯排屋中，這套房子是他 2000 年買入，這之後的 21 年來一直是他的主要住所，也是陳先生名下唯一的房產。

素裡空置房竟比西溫多 變納稅大市
BC房主住家裡 卻被征$1.3萬空置稅
BC這稅收近$1億 2類業主貢獻最大

這種情況下，BC省府要收他空置稅，似乎顯得十分荒唐！

然而，面對陳先生所收到的 SVT 的空置稅單：$14,920，陳先生反復與政府溝通多次卻依然無果。


BC省府對此事的回應大致是，這是一項龐大的年度稅法，政府不會為陳先生或任何其他個案單獨處理。

之所以征收陳先生的投機與空置稅，理由是陳先生在購買了這套聯排屋後，2005 年與一名在美國生活和工作的女子結婚。

陳今年 64 歲，之前 62 年都在BC省生活，是加拿大公民和BC省居民，並且從16歲開始工作就開始納稅。
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    共有 40 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論22 Kissinger 2021-10-31 15:10
    這個是個特例。
    贊 踩 1 回復 0
    評論21 游客 [商.教.漢.不] 2021-10-28 18:04
    這個情況不對，一個夫婦肯定只有一處主要住址，怎麼有兩處呢？要麼是分居離婚，要麼就是逃稅行為。他應該報地稅時也宣報作為主要居住地址，省了不少不少地稅了！如果他的情況是可以考慮的，加拿大有家庭擁有多處房產的，可以報兩處主要住所了。地稅和空置稅都免？
    贊 踩 回復 0
    評論20 空山 2021-10-27 23:22
    pws07 寫道:
    真的只好離婚


    還可以把這房子租出去或者賣掉。
    贊 踩 回復 0
    評論19 空山 2021-10-27 23:21
    wukalung 寫道:
    ＂...互換出租倒是可以的...＂
    請解釋。

    我在新聞上看到的，甲租給乙，乙租給甲，合法的。雙方都是出租房了，只替租金收入報稅（像ubc那旮旯租金淨收入其實很低，尤其是還有房貸的，扣掉利息物業保險地稅維修等等還剩那麼點兒就不錯了）。新聞說按照法律規定租給任何人（只要不是直系親屬）都可以。
    贊 踩 回復 0
    評論17 wukalung 2021-10-27 22:43
    空山 寫道:
    這稅本來就是抓那些外國人外省人衛星家庭的，不許他們在本省搞個自住房自住（他們和情況類似的人互換出租倒是可以的，聽說ubc裡面和附近很多這樣的）

    ＂...互換出租倒是可以的...＂
    請解釋。
    贊 踩 回復 0
    評論16 pws07 2021-10-27 22:08
    真的只好離婚
    贊 踩 回復 0
    評論15 空山 2021-10-27 19:45
    grinder 寫道:
    空山 寫道:
    不是沒申報，說的很清楚，他老婆收入比他高（他已經退休了），但是他老婆是美國人，所以他家成了衛星家庭（主要收入來源是海外收入）。衛星家庭即使自住也要交投機稅，這稅本來就是抓外國人外省人和衛星家庭的。

    英明偉大光榮正確


    誰讓他找個收入比他多的美國老婆呢，於是正好被這稅精准打中，哈哈。
    贊 1 踩 2 回復 0
    評論14 空山 2021-10-27 19:43
    grinder 寫道:
    英明偉大光榮正確

    這稅本來就是抓那些外國人外省人衛星家庭的，不許他們在本省搞個自住房自住（他們和情況類似的人互換出租倒是可以的，聽說ubc裡面和附近很多這樣的）
    贊 踩 回復 0
    評論13 grinder 2021-10-27 19:41
    空山 寫道:
    不是沒申報，說的很清楚，他老婆收入比他高（他已經退休了），但是他老婆是美國人，所以他家成了衛星家庭（主要收入來源是海外收入）。衛星家庭即使自住也要交投機稅，這稅本來就是抓外國人外省人和衛星家庭的。

    英明偉大光榮正確
    贊 踩 回復 0
    評論12 空山 2021-10-27 19:41
    grinder 寫道:
    估計是沒有申報


    不是沒申報，說的很清楚，他老婆收入比他高（他已經退休了），但是他老婆是美國人，所以他家成了衛星家庭（主要收入來源是海外收入）。衛星家庭即使自住也要交投機稅，這稅本來就是抓外國人外省人和衛星家庭的。
    贊 踩 回復 0
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