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温村富豪玩炒楼这楼3年炒3次赚翻

（加西网综合）温哥华西区豪华Shaughnessy社区中心的一栋两层楼的房屋近日又让人惊掉下巴，因为今年已经挂牌两次售出了两次。

引人关注之处还在于这栋房屋，在短短三年内，从2018年484万加币炒到今年2月的530万加币，再到最近成交的630万加币，特别是今年挂牌两次，甚至有说买家并没有装修，就轻易转手赚翻。

真是妥妥的温村教科书般的炒楼！

这栋三居室三卫的独户住宅占地 13,048 平方英尺。

根据其上市信息，这套房周围绿荫环绕，“隐私和宁静”。

这栋位于新月街（Crescent Street）的房屋最近以 630 万元的价格成交，虽然比其挂牌价低 28万元，但屋主刚在今年二月份，才以 530 万元的价格买下。

其实，早在 2018 年，这套房屋曾遭疯抢，以 4,84万元成交。

UBC Sauder 商学院房地产金融学教授萨默维尔（ Tsur Somerville）表示，这是富人之间才能做的房屋交易。

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根据萨默维尔的说法，最引人注目的明显“在没有翻新的情况下就能炒楼”。

专家指很难说这些房屋是否一定是公平交易，也有一些屋主出于公司控股的原因，把房屋从自己转移到自己身上。

也有温哥华房地产经纪表示，和前几年相比，两年内进行买卖的房屋数量减少了。炒楼房屋占总销售额略低于 5% 的水平。低于历史的平均数据，在上一个住房周期中达到了大约 7% 或 8%。

房价又全线上涨。

专家指现在能以 1.2% 的浮动利率抵押贷款借款，而通货膨胀率已经超出 4% 以上，房市就成为一个非常有吸引力的存放资金或进行投资的地方。

根据大温房地产委员会的数据，目前房市需求仍然很高，上个月的房屋销售比 9 月份的 10 年平均水平增长了 20.8%。

不过，豪宅市场由于成本昂贵，通常不像普通房市那么活跃。

但上述新月街的房屋，却在挂牌短短两天内售出，只能说富豪们才能操作的行为。

近期，东岸另外一个大城市--多伦多的房市也完全陷入疯狂，成为有钱人投资房屋的乐园。

不错的新闻，我要点赞

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 2 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [喜.月.始.共]	2021-10-24 16:20
”专家指现在能以 1.2% 的浮动利率抵押贷款借款，而通货膨胀率已经超出 4% 以上，房市就成为一个非常有吸引力的存放资金或进行投资的地方。“ 这是什么专家，控制通胀的手段就是加息，你这用浮动利息不就是找死。赞 1 踩回复 0

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