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房市情报: 投资热 大温楼花每尺1200不愁卖

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(加西网综合)相比二手房屋的交易市场的相对降温和放缓,大温楼花市场开始迎头赶上,9月新发售的楼花数量比以往大涨近 50%,而市场的吸收率也大幅攀升,大温地产市场中的新一轮投资热潮正在蓬勃兴起。


统计显示,9 月大温新发售楼花(包括公寓和联排屋在内)数量超过1600 套,共发售了 12 个项目,这相比以往单月平均 1100 套左右的水平增长幅度近半。

预计楼花发售数量在 10 月会继续升温,将达到 16 个项目,总共超过 2800 套房屋



与此同时,楼花市场吸收量也大幅增长,9 月的楼花市场吸收率为 43%,已经明显高于 8 月的 33%,共有 697 套房屋成功售出。



根据楼花销售主要代理 MLA 的统计,今年第三季度大温共推出了公寓和联排屋的楼花数量 4950 套,使其成为今年最活跃的一个季度。


7-9 月的市场吸收率也相当高涨,平均吸收率在 42%。MLA 分析指出,这再次佐证了市场需求的活跃,尤其是在一些库存量极低的区域,包括菲沙河谷辖区等区域,很多楼花产品一经推出上市,几天就售罄。

很多单价相当高的混凝土公寓也迎来了前所未有的投资热潮,位于 Metrotown 区域的 The Standard 项目在9月推出今年以来的第六座混凝土塔楼公寓,每尺单价已经高达 $1220 加元,但上市几天已经售出 170 套,吸收率达到 40%。



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