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房市情报: 投资热 大温楼花每尺1200不愁卖
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2021-10-22 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）相比二手房屋的交易市场的相对降温和放缓，大温的楼花市场开始迎头赶上，9月新发售的楼花数量比以往大涨近 50%，而市场的吸收率也大幅攀升，大温房地产市场中的新一轮投资热潮正在蓬勃兴起。


统计显示，9 月大温新发售楼花（包括公寓和联排屋在内）数量超过1600 套，共发售了 12 个项目，这相比以往单月平均 1100 套左右的水平增长幅度近半。

预计楼花发售数量在 10 月会继续升温，将达到 16 个项目，总共超过 2800 套房屋。




与此同时，楼花市场吸收量也大幅增长，9 月的楼花市场吸收率为 43%，已经明显高于 8 月的 33%，共有 697 套房屋成功售出。

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根据楼花销售主要代理 MLA 的统计，今年第三季度大温共推出了公寓和联排屋的楼花数量 4950 套，使其成为今年最活跃的一个季度。


7-9 月的市场吸收率也相当高涨，平均吸收率在 42%。MLA 分析指出，这再次佐证了市场需求的活跃，尤其是在一些库存量极低的区域，包括菲沙河谷辖区等区域，很多楼花产品一经推出上市，几天就售罄。

很多单价相当高的混凝土公寓也迎来了前所未有的投资热潮，位于 Metrotown 区域的 The Standard 项目在9月推出今年以来的第六座混凝土塔楼公寓，每尺单价已经高达 $1220 加元，但上市几天已经售出 170 套，吸收率达到 40%。


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