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装修保养: 大温房主靠这些想申请农地 没戏
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2021-10-22 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）在大温很多房主都清楚一点，如果土地被视为农用土地，那么房产的估值将会大幅度下降、而相应的地税也会减少。


近日，素里一户房主家里拥有 5 英亩土地，养了 4 只羊，想申请农地，来减少房产的估值少交一些地税，却被拒了。




S 姓房主一家位于素里中部，土地面积 5.09 英亩，家里有 4 只羊，还有一个鸡舍，里面有 10 只小鸡。于是希望通过申请为农地来减少一些地税。

然而，BC 房产评估局申诉委员会主席 Howard Kushner 指出，S 一家 5.09 英亩的土地上，真正用于农业相关的只有 1.4 英亩。

此外，S 一家还有两辆房车出租给租户居住。

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Howard Kushner 解释称，如果想要申请农用土地，需要符合一定的法规和要求，其中包括年收入等。




如果实际用于农业操作的面积在 1.98 -10 英亩区间，那么收入需要达到 $2500 加元；如果实际农业用途的土地面积少于 1.98 英亩，那么农业经营年收入需要至少达到 $10000 元。

关于饲养养，BC省评估局也有明确的规定，每 1 英亩土地上至少有 6-8 只羊。

因此，BC省评估局认为，不论是从所饲养的 4 只羊的数量、还是 S 一家依靠农业所赚取的年收入都没能达到 2500 元，两项要求都不符合申请农业用途，因此无法为其修改为农用土地性质。
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