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买房卖房: 温东133万房产2年后变330万卖掉

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(加西网综合)温东房价最近一年多来飞速上涨,让不少房主都赚得盆满钵满,也被不少开发商看中进行重建。但距离政府的降低房价、提供更多住房的目的,似乎正在渐行渐远。


本地媒体新闻报道,温哥华房产经纪 David Hutchinson 列出自己曾经出售一套温东独立屋作为例子。

2019年5月,在房市最低迷时期,温东这套独立屋以 $133 万加元出售,David Hutchinson 就是这套房子的代理经纪。



据他回忆,这是一套建于上世纪三十年代的独立屋,包括4间卧室,位于 Renfrew 社区。

新房主买了这套房子就对原来的房屋进行拆除,并在这块 49.5 x 122 的土地上重新建起一个双拼房。



按照温哥华市政府拆掉独立屋改建双拼屋的支持政策,这套房产的变化绝对是增加住宅,然而从房价来说,可负担性却更差了。

今年8月和9月,这两套双拼房分别以 $165 万加元的价格上市,也都原价售出,这意味着曾经 135 万的房子如今售价已经变 330 万房价的涨幅也高达 148%




Hutchinson 指出,根据目前市场的经验和自己所代理房屋的变化,独立屋拆除改建新房的确增加了温哥华的住房密度,提供了更多的住宅,但并不一定可以降低房价,甚至还让房价变得更贵。

另一个案例位于 Hastings Sunrise 社区,这套独立屋购入时间更早,是2016年以 $165 万买入,今年再次以两个双拼屋出售。

这两套双拼屋的价格分别是 206 万和 202 万,总计超过400万加元,相比当初的买入价来说更是涨幅巨大。

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    共有 17 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 游客 [生.昔.子.篇] 2021-10-18 16:50
    建两套双拼房难道没有任何成本? 脑子怎么算出来的东西?
    评论2 游客 [翁.教.兼.十] 2021-10-18 15:33
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    评论1 游客 [亲.幼.霸.奥] 2021-10-18 09:49
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
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