大溫男子損失樓花定金還被告上庭

2024-04-17 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）素裡一名男子在預售公寓交易中因未能履行合同條款損失了近 82,000 元，目前正面臨開發商提起的誹謗訴訟，稱他在損失押金後攻擊該公司的聲譽，損害了公司的業務。

2021 年，塞加爾（Sudip Sehgall ）支付了 81,990 元的押金，購買了素裡市南部一棟尚未建成的聯排別墅，該聯排別墅擁有 127 個單位。

根據CBC的報道，塞加爾稱他在新德裡的房子無法及時出售，導致他無法完成新房產的交易，押金也被沒收。

2024 年 3 月 20 日，52 歲的塞加爾為挽回他的損失，向BC 省最高法院提起民事訴訟，聲稱開發商剝奪了他把單位轉售或重新分配給新買家的機會，造成其押金損失。

但在 4 月 12 日提出的反訴中，開發商則聲稱，在沒收押金後，塞加爾試圖出於“報復”，游說記者、新聞媒體、貿易委員會、商業改善局、當地政界人士和商界領袖誹謗該公司。

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塞加爾尚未對反訴做出回應。

他告訴CBC新聞，他於2016年作為技術移民來到加拿大，加上父親的貸款，攢了足夠的錢來支付房屋首付。

塞加爾在索賠訴訟中稱，在他失去押金後，開發商全面拒絕允許他將房產推銷或轉讓給新買家，而他認為合同允許這樣做。

他聲稱，開發商在有其他選擇的情況下選擇沒收他的押金。

而建商在 BC 省最高法院提出的反訴稱，塞加爾於 2023 年 5 月 29 日請求推遲完全成立日期，因為該日期已經延長了約五個月，所以被拒絕。

建商稱，在 2023 年 7 月 11 日的一封電子郵件中，該公司拒絕了塞加爾出售公寓的請求，並敦促他找到家人或朋友幫助他完成購買，並為他提供最後兩周的延期。

該公司表示，已多次跟進塞加爾的房地產經紀人，要求他確認接受延期，但他要麼不確認，要麼忽視，要麼拒絕在 2023 年 8 月 1 日的最後期限之前回復。