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房市情报: BC房市降温20% 不是买家少了而是

2021-10-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有111人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

根据BCREA的统计，目前全省的房地产市场仍然处于卖方市场，售出与挂牌比率（Sales-to-Active-Listings）为 42%，相比去年同期的33.1%有较大的涨幅。

按照管理，当该比率低于12%时市场处于买方市场，房价将有下行的压力；当该比率高于20%时，市场处于卖方市场，房价有上涨的动力；该比率介于12%-20%区间时，房价将保持稳定。

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上市供应紧缺的局面，预计将是今年秋季和冬季BC省房地产市场的基调，想等房价下降恐怕仍然佷难。

ref:

https://www.bcrea.bc.ca/economics/record-low-supply-keeps...

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共有 111 人参与评论 (其它新闻评论)

评论16	xjliu	2021-10-14 10:06
就是循环涨价。赞踩回复 0

评论15	Bless	2021-10-13 12:27
年底大涨60%可期赞 1 踩回复 0

游客 [究.月.戈.乐]

2021-10-13 08:24

评论 12 写道:

只有你是个明白人，政府和银行坐庄的加拿大不可能让房地产下跌便宜蝼蚁，这里是富人的天下，引进大量难民是为了更好的为这些富人支撑起底层的劳工需求。以后会看到大批的无房户苦苦挣扎在这片风光美丽的土地上。而中产阶级有房户也为了保住自己的房子，苦苦挣扎在在这片风光美丽的土地上。成为那些英裔老爷们的奴仆和韭菜。工具就是房地产，看看过去的香港就是昂撒人的杰作，好像香港人快要解放了。据说要建一座新城，可容纳250万人，香港人的住房问题很快就会得到改善。过去李嘉诚等香港地产商就是玩的英国人这一套，强调稀缺，限制供给，抬高房价，但最后的结局就是动乱。

典型的阴谋\论！这里的土地自由买卖，通过许可自己可以建筑。市场完全取决於需求。

踩回复 0

leafsky

2021-10-13 07:32

游客写道:

对二套房加重税，包治百病

愚蠢，又把国内的那套带来了。

踩回复 0

游客 [次.昔.称.载]

2021-10-13 07:02

评论 6 写道:

高房价根本的原因就是政府严苛的控制可开发土地的供应，大温地区有那么多的土地，这里又不适合种粮食，为什么不用来开发，还有就是政府要求的低密度的居住环境导致房屋过少，总之罪魁祸首就是这个官僚的政府。

踩 2 回复 1

评论11	xiaoyuqing	2021-10-12 21:53
政府不折腾，房价就没那么高。赞 5 踩回复 0

评论10	Hewett	2021-10-12 21:44
油价也是税害的。赞 1 踩 1 回复 0

游客 [九.融.三.命]

2021-10-12 14:10

评论 3 写道:

对二套房加重税，包治百病

屋主一定加租，租房的人惨了

踩 2 回复 0

评论8	maxli	2021-10-12 13:53
不知道加国的标准怎么定的？美国这里供应量与销售比要高的多，价格一样在跌，加国与众不同，哈哈赞 2 踩 2 回复 0