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业界资讯: 新屋动工放缓房市预测要跌20%?

2021-09-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有100人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）在房地产市场狂热数月之后，8月加拿大房屋交易的数据继续放缓回落，回归到正常水平。与此同时，新屋开工的数量也开始放缓。

加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 的数据显示，由于新房建设速度在今年春季达到历史高位，8月的新屋开工量相比7月继续放缓。

CMHC统计显示，经过季节性调整后，8月新屋开工量为 260,239 套，低于7月的 270,744 套。

其中最主要的拖累指标来自于城市的新房建设量，该数据下降了 4.7%，达到 235,782 套。

其中公寓、共管物业和其他多户型房屋项目的城市开工量下降了 5.7%，达到 173,120 套，城市独立屋下降了 2% 达到 62,662 套。

经过季节性调整之后，农村远郊的新房开工量为 24,457 套。

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房价怎能不贵素里建房这费再涨…

根据加拿大房地产协会 CREA 的统计显示，8月全国房屋销售量相比7月再下降0.5%，这已经是全国房地产市场自3月到达巅峰之后连续下降的第五个月。

不过 RBC 银行的宏观经济学预测的结果表示，房市交易量下降恐怕将会更多。预计2022年加拿大全国的房屋交易量将下降 20%

RBC 银行发布的9月宏观经济展望中指出，尽管可以预期2022年的房地产市场将会继续放缓，但即便经历了20%的销量下降，销售数字仍然将高于过去10年的平均水平。

分析指出，过去一年的激烈竞争导致全国的房屋价格飞涨，RBC分析指出，这种趋势也将会在未来一年中逐步放缓，房价的涨幅将会温和得多。但上涨的趋势仍然不可避免。

与其他很多房地产市场领域的分析一样， RBC 指出目前房价上涨的动力主要来源于市场供应，而如果想要让加拿大房市平稳回落，供应仍然是关键。

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共有 100 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [当.西.及.礼]

2021-09-16 12:25

评论 1 写道:

几十万新移民在路上

做梦早着呢

踩 2 回复 0

评论10	游客 [畜.癸.夏.为]	2021-09-16 16:07
如果有钱人可以囤积几十套，几百套，供应永远是个问题。市场经济原教旨主义本质比恐怖主义还坏赞 8 踩回复 0

评论7	游客 [究.月.戈.乐]	2021-09-16 15:40
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止赞 4 踩 3 回复 1

评论9	damnff	2021-09-16 16:05
房市不可能跌的，只会再暴涨赞 4 踩 4 回复 0

评论4	noneterry	2021-09-16 12:55
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止赞 3 踩 3 回复 1

评论1	allana	2021-09-16 12:25
几十万新移民在路上赞 2 踩 6 回复 1

评论3	奶咖啡	2021-09-16 12:52
一直不懂，为什么新屋开工的数量减少房价会跌？减少了不是可卖的房子少了，该涨才对呀赞 2 踩回复 0

游客 [当.西.及.礼]

2021-09-16 15:41

评论 7 写道:

此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止

叫春🐱又叫了啊

踩回复 0

评论11	Bless	2021-09-16 18:14
预测跌了20年了跌了吗赞 2 踩 3 回复 0

评论12	游客 [欲.知.系.有]	2021-09-17 01:25
我们兄弟哥们儿就是房地产的伟大的推手，呵呵呵🙂炒房15年从来没赔过。。。。这十年来各种砖家评论房地产要暴跌，千万不要相信，事时上这些年，越喊越往上井喷。。。o(≧v≦)o~~好棒！抓紧时机，加把劲儿逢低买进，爆炒房价↗，大家发财💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。赞 2 踩 6 回复 1