房市情报: 要建房先修路!列治文这规定厉害了

2021-08-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有9人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）近日，列治文的一块农业保留地，引起了争议。

该物业位于 6808 Finn Rd，由 Zylmans 家族所有。据悉，他们在 Richmond 耕种了几十年，目前拥有 W & A Farms。

当 Zylman 一家打算出售这处位于Gilbert Road以西的Finn路上的物业时，他们才意识到这块土地上竟然不能建房子。

因为当前的市政章程不允许在紧急服务无法进入的道路上建造房屋，而这处物业的土路就不达标。

这块土地，虽然以前有房子和谷仓，但房子在1970 年被拆除，谷仓也在 2018 年的一场风暴中倒塌。

由于不想让这块地一直荒废着，Zylmans 家族便向市府提出了升级道路以建造房屋的申请。

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

加拿大房市这些地竞价战卷土重来

很残酷! 大温7成房屋售价低于要价

随后，理事会投票让农业土地委员会 (ALC) 决定是否可以将土路升级为市政道路。

如果获得许可，这将允许在其土地上建造一栋甚至两栋房屋。

投票反对将申请提交给 ALC 的迈克尔·沃尔夫表示，修建这条道路可能会“打开一罐蠕虫”并开创“危险的先例”，因为列治文农田上还有 600 多处房产没有市政通道。

此外，沃尔夫指出，该省在最近批准了可以在ALR 房产上建造小型二级住宅，如果 ALC 允许这条道路升级，该房产将不仅有资格建造一栋新房子，将有资格建造两栋新房子。

不过，在列治文 ALR 房产上建造的房屋的面积限制在 4,300 平方英尺左右，而该省允许的二级住宅甚至更小，且必须得到市议会的批准。