房市情报: 多伦多公寓强势反弹大温也快了

2021-08-04 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）刚刚过去的7月，大温的房地产市场出现了明显的降温，房价的上涨幅度也开始放缓脚步，与6月基本持平。但在东部最大的房地产市场，大多伦多地区的房市中，在疫情期间持续遇冷的公寓市场出现强势反弹，刷新了历史记录。

大多伦多房地产市场在疫情期间表现出比大温更疯狂的热潮，但由于疫情大流行的影响，很多曾经的出租公寓房主在疫情期间失去经济来源而选择出售公寓，公寓租金下降、成交价格下降、公寓难卖，似乎成为疫情期间大多房地产市场的主流。

但伴随着疫苗普及、经济重启、以及各大院校恢复面授课程、访客和移民的恢复，大多的房地产市场中，公寓的租金价格开始回暖，而公寓的销售情况也出现了前所未有繁荣。

新公寓销售尤其繁忙，包括三居室公寓在内的房型都迎来了前所未有的繁荣景象，而与此同时库存公寓的转售也出乎意料的逆转，销售量持续增长。

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相比独立屋和联排屋等房型，公寓的可负担性似乎更好，也让这些库存公寓房屋被市场迅速消化掉。

统计显示6月大多伦多地区的公寓销售的价格已经比2017年房市最巅峰时期增长了44%，是所有房型中增长幅度最大的，而业内分析认为，公寓房型在大多地区未来2年中价格还将再继续上涨27.5万加元。

与今年第一季度的一些不一致的数字相反，2021 年第二季度该地区的新公寓销售似乎更加强劲。

GTA condo sales soared to their third-highest level on record in Q2-2021: https://t.co/3NxOfvMQ2O pic.twitter.com/Tm7JVCOBuT
— STOREYS (@storeyspub) August 3, 2021