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年轻人涌向海口:1年落户6.5万房子

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  现在海口最火的地方,除了各大免税商店,应该就是各公安局办证中心了。

  "7 月 5 日我去琼山区办证中心,进行落户海口的最后一步,办理新身份证。记得当时是早上九点多出发的,到了那边之后就发现前面已经排了三十多个人。" 有用户在小红书上展示。

  已经落户海口的阳阳告诉燃财经:" 现在海口各办证中心的人才落户预约已经排到了 10 月。" 同时,不用去现场的 " 不见面审批 " 速度也慢了下来:" 在社交平台看到有博主说他们之前一个半月、两个月就拿到了户口本,但现在三个月过去了,我还在等。"

  海口落户火热的程度可见一斑。7 月 4 日,海口市公安局对外透露:2020 年 6 月 15 日至 2021 年 6 月 14 日这一年间,海口警方办理人才落户 64673 人,同比增长 329%。按照一年 250 个工作日计算,每天有 258 人落户海口。

  而在一年前的 2020 年 6 月 1 日,中共中央、国务院印发了《海南自由贸易港建设总体方案》(以下简称《总体方案》),海南自贸港建设正式起航——贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利 …… 根据规划,自贸港的前景不可限量。

  嗅到机遇味道的人纷至沓来。" 即使不工作、生活,先落户‘占个坑位’也好,免得以后封关了、或者落户门槛提高了。" 湖南的依依表示。

  东北是海南外来人口的主要输出地,黑龙江的简妮也将海口当成了落户的首选,她直言:" 现在除了北京上海的户口有点含金量之外,其他地方的户口对我而言,都没有太大的吸引力,老家的户口搁在那儿更没什么太大意义。"

  而先于涌来的落户人口出现的,是海口楼市的走热。

  2021 年 3 月,随爱人公司整体搬迁而从广东湛江来到海口的茗茗告知燃财经:" 从过来海口开始,我就开始看房。新房、二手房都看了。现在整个海口都是卖方市场。新房要全款销售才会搭理你、让你有好楼层选,还有捆绑指标费、车位或装修二手房则跳价厉害。总而言之,没有全款的能力,不要在海口买房。"

  海口统计局数据显示,2021 年 5 月海口市房屋销售均价约为 1.7 万元 / 平米。而在一年前的 5 月,这个价格是 1.5 万元 / 平米,涨幅约 13%。有自媒体表示:从年初到现在,海口的二手房挂牌价平均上涨了 1500 元左右,涨幅达 10% 左右。


  海口本地的潇潇也咋舌:" 我家在海口,有房住,所以没有购房需求。但也听说现在海口房价很贵,而且去年去看了离市中心很远的一个楼盘,价格不便宜,销售还跟我说他们刚开盘,但已经没几套房了、很快卖完。"

  " 现在海口楼市‘火热’是因为严重供不应求。" 海南省房地产业协会执行秘书长王路告诉燃财经,而长远来看,这种供不应求的局面还将延续一段时间," 不加大有效的市场化住宅用地供应,增加供给;不尽快实施科学定价,释放价格预期,短时间内是无法遏制市场对价格上涨预期的。"

  " 从地理环境和目前的开发情况来看,海南依然处于发展初期,但随着相关政策的落地,海南将突破过去经济发展的瓶颈,迎来更快的发展。" 一位在海口创业三年的创业者看好海南的未来,在他看来,海南将有更多可能,而处于发展初期的海口,是他创业的首选之地。" 虽然现在确实存在很多不足,但机遇与挑战并存。"

  移居海口的人

  在过去很长一段时间里,海南因旅游开发,吸引了大批外来人口前往置业定居。" 很多老年人都会在海南置业,退休后便过去定居。"

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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