地产观点: 权威预测发布大温房价还再涨3年

2021-05-06 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有12人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）经历了狂热疯涨的几个月后，加拿大的房屋销售和价格都已经达到了历史新高。近日，舆论普遍指向一个清晰的信号就是：加拿大的房地产市场要降温了！

此前最火热的大多伦多地区，4月地产局的数据显示，不论是销售量还是房价都出现了不同程度的下降。

相比之下，作为全国房价最贵的大温地区，大温地产局和菲沙地产局两个机构的数据中，虽然房屋销售数量有所下降，但房屋价格相比3月仍然出现环比增长的态势。似乎仍然没有降价的意思。

而最新加拿大联邦住房机构CMHC（Canada Mortgage and Housing Corporation）的权威预测发布，再次佐证了这一势头，对于心心念念等着大温房价能下降的人来说，无疑是个坏消息。

CMHC的最新报告指出，大温哥华地区的房价还要再涨几年！

5月6日，CMHC发布了全国春季房市预测报告。其中对加拿大全国和主要几个大区的房地产市场、房屋售价、新房动工情况等，进行了预测分析。

报告指出，加拿大的房地产市场将出现降温和缓和的迹象，同时也将减缓价格增长的步伐。

全国经济复苏的准确时间和经济复苏的速度、以及程度仍然存在很多不确定性。疫苗的推进速度、通胀率、都可能导致贷款上升以及其他房地产市场可能存在的风险。

RBC呼吁加国给这类移民绿灯救房市

预测房价明年飙涨 2026年再创新高

点评：移民设限和房贷调控的影响

对于全国最热门、房价最贵的温哥华都市大区，报告指出，房价上涨仍然是未来几年的主题。

The latest forecast from @CMHC_ca for the next three years predicts home price will continue to climb in Vancouver. pic.twitter.com/ZQ4FtpPTPa
— Amanda Wawryk (@AmandaWawryk) May 6, 2021

报告指出，温哥华房价的上涨主要取决于其优越的地理位置，以及近期的低利率。

此外，大温本地的购房者受到疫情大流行的经济冲击也相对较小。

大温房价高涨也表明，该区域待售房屋的紧俏和稀缺。

伴随着市场的回调，预计竞价战的行为将会在大温地区减少，房屋交易市场将逐步回归到正常状态。

但价格的上升仍然是市场主流，房屋价格的高涨也将使交易量降低，但仍然有少数的买家可以负担得起这里的房价。

不错的新闻，我要点赞

已经有 12 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

您可能也喜欢:

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

1观念已“根深蒂固” 中国产能过剩无解(图)

欧盟"外长"：中东正处于悬崖边缘必须刹车挂倒挡(图)

看到现在80岁的郑少秋，你可能会吓得惊掉下巴(图)

加国6月降息稳了? 房价看涨情绪高

中国从美国成功追索38件流失文物

到美国加油?加边境规定让司机困惑

共有 12 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [畜.癸.汉.为]	2021-05-06 13:28
应该是还会持续年年涨赞 6 踩回复 0

评论1	游客 [所.香.亡.说]	2021-05-06 13:01
哈哈，不靠谱房价这么复杂的经济现象，什么时候权威机构能够预测了。赞 4 踩回复 0

我来说两句:

地产观点: 权威预测发布 大温房价还再涨3年

地产观点: 权威预测发布大温房价还再涨3年