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房市情报: 这些区房市惊现拐点 房价增长放缓

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(加西网综合)在连续暴涨数月之后,菲沙地产局4月的统计数据中显示,房屋销量相比3月已经有所放缓,4月该辖区报告售出房屋数量3,016,相比3月下降9%,但相比去年4月疫情刚刚开始的恐慌期,销量增长了338%。




不过尽管如此,4月菲沙地产局辖区的房屋销售量仍然是该辖区4月有记录以来的最高值,相比此前最高峰的2016年的2969套还要略高。


4月新增挂牌数量也大幅增长,该辖区共收到新增挂牌5018套。

这一数字比3月环比下降1%,比去年4月增长254%。总待售房源达到6030套,成为近6周来的最高值



尽管上市供应量大增,但需求仍然居高不下,各类型房屋的售价仍然处于上涨势头中。

其中最受欢迎的房型仍然是独立屋售出数量最多、价格涨幅最大。




从各房型综合来看,

独立屋


  • 售出:1264套
  • 基准价:$1,293,300(比3月上涨4.5%,比去年同期增长30.3%)
  • 待售时间:13天

联排屋

  • 售出:753套
  • 基准价:$652,400(比3月上涨4.5%,比去年同期增长18%)
  • 待售时间:10天

公寓

  • 售出:694套
  • 基准价:$478,700(比3月上涨2.9%,比去年同期增长9.3%)
  • 待售时间:22天
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