房市情报: BC省府改口:他们豁免空置税公平吗

2021-04-30 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）BC省的投机与空置税（speculation and vacancy tax，简称SVT）自开设以来，为BC省府带来不小的一笔财政收入。

然而，不问青红皂白向很多无辜的人征收SVT，也让BC省府陷入舆论的争议中。

就在本月初，大温一家餐厅老板就通过媒体发声，省府收SVT也太狠了，只有一层的建筑物楼顶上的空气也要交空置税？！

这间餐厅酒吧名叫Las Margaritas，位于Kitsilano社区，是一个只有一层的建筑物，也在这里开设了多年。

店老板Dan Rodriguez称，今年莫名发现税单上多出了6000多元的SVT空置税，理由是这个一层的建筑物上方是空置的，可以建公寓和住宅。

Dan Rodriguez无奈的说，我们楼顶上只有空气，这也要收税太不合理。

事实上，Dan Rodriguez只是租赁这一建筑物，他和房东签订的租约中包括了他将支付税款和维护费用。

然而，类似于Las Margaritas酒吧的情况并非个案，根据媒体的调查，BC省有不少小企业、商家也都面临这样的征税。大家都感到很不公平。

在Las Margaritas酒吧的事件经媒体曝光后，BC省财政厅承诺将对此事进行调查。

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周四，4月29日，BC省财政厅宣布将对这些商户的空置税SVT进行豁免。

约有65位企业主，都属租赁房产的商户，将可以获得这次SVT的豁免权。其中也包括Las Margaritas酒吧的老板

根据财政厅的调查，这些空置税是针对这些商户背后的房东所收取的。

财政厅长Selina Robinson解释说，很多商业房产的房主提出意向，将对其名下的商业房产采取重新分区的方法，增加住宅区域。

很多房东意图将其平层或是低层的商业建筑楼上的空置位置改建为住宅。

当这些建筑被规划为住宅后，所纳税的比例要低于原来的商业房产的地税比例。然而，对于省府来说，如果您的房产重新分区建设住宅，但住宅又属于空置的情况，那么省府就将其列为SVT的应税房产。

但对于类似Las Margaritas酒吧的这种情况，地税、以及SVT等税项是由租客承担，那么就让商业房的租户们增加了负担。

财政厅经过讨论后，决定对这些租赁商业房产的企业SVT豁免。

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共有 1 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [辛.香.经.说]	2021-04-30 15:16
只有取消房东的重新分区许可，才能豁免空置税。否则让房东自己支付空置税。赞踩回复 0

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