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業界資訊: NDP放任房市瘋漲數月收獲比預期多

2021-04-23 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有35人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）與上台之前的承諾解決住房危機、強勢打壓高房價的態度相比，BC省NDP政府在這次房地產市場瘋漲中表現十分淡漠。

在過去的一年裡，BC省的房屋均價已經從接近95萬大關，相比一年前又漲了20%多，而房屋成交數量也創造了史無前例的新高，這些都讓BC省政府成為直接獲益者。

根據本周發布的BC省財政預算的數字顯示，在截止到3月31日這個財年裡，BC省府的財政赤字比預期減少了55億加元，這其中最大的貢獻力量都來自房地產領域。

此前，BC省財政廳曾經預測這一財年的財政赤字將高達136億元，然而最終統計結果顯示，這一赤字已經有55億元的減少。

其中，最大的財政收入都來自於房地產領域，此外，另有少部分來自於政府一些機構改革之後帶來的獲益、以及一些支出減少之後的收益，如ICBC的機構調整和政策改善。

統計顯示，上一財年中，房產地稅（property tax）為BC省府帶來23億元收入。

全省范圍內，房屋估值的增長，使得地稅收入比上一財年有明顯提高。

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而房屋銷量暴漲之後，房產交易稅（Property transfer tax）帶來20億元的財政收入。

數據顯示，雖然疫情剛開始的時候，BC省的房屋銷量驟減，跌至歷史新低，但從夏季開始的逐月增長，使得BC省的房屋銷售達到了前所未有的高度。

相比此前最為瘋狂的2016年來說，如今的銷售數字已經明顯高於那個時期。

報告指出，這一房市熱潮主要受益於高收入群體在疫情期間的收入穩定、超低位房貸利率、以及疫情催生的對更大住宅面積的需求、遠程辦公對人們生活習慣的改變等。

統計顯示，BC省全省境內房屋銷售都在去年大幅增長，增長幅度很多地方都已經翻倍。如菲沙地產局增幅高達110%；奧肯那根地區增幅高達94.6%；大溫地區高達75%；維多利亞大區高達60%。

BC省財政預算報告中預測，下一個財年（2021-2022），房產稅預計將會達到近30億元，但房屋交易的增長將會逐步放緩，房產交易稅將會略有回落，大約在19.7億元左右。

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共有 35 人參與評論 (其它新聞評論)

評論6	damnff	2021-04-23 17:04
沒有自由黨做箭靶，當然是不出聲啦贊踩 1 回復 0

評論5	chinaman	2021-04-23 16:32
政府就喜歡收稅。贊 2 踩 1 回復 0

評論4	Hewett	2021-04-23 16:10
萬稅黨, 萬稅. . 贊 1 踩 1 回復 0

評論3

游客 [馬.月.為.樂]

2021-04-23 12:40

評論 2 寫道:

這個數據證實了；不管誰執政，不管是自由黨還是NDP，都不會讓房價輕易下跌，盡管選前種種承諾，都不過是騙選票而已，真正上台了，面對全省的財政支出，不管對選民承諾了什麼，都不會輕易讓房價跌下來，這就是加拿大經濟的宿命，誰上台都一樣！

你真的幼稚，溫西，西溫，列治文有沒有跌？樓花有沒有跌？不懂就看看別人懂的

贊 3

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評論2	游客 [名.幼.興.奧]	2021-04-23 11:22
這個數據證實了；不管誰執政，不管是自由黨還是NDP，都不會讓房價輕易下跌，盡管選前種種承諾，都不過是騙選票而已，真正上台了，面對全省的財政支出，不管對選民承諾了什麼，都不會輕易讓房價跌下來，這就是加拿大經濟的宿命，誰上台都一樣！贊 4 踩 4 回復 1

評論1	bbnm	2021-04-23 11:03
雖然房地產對經濟帶來好處，但還是不敢恭維，讓經濟過分依賴地產，也不是好事贊 7 踩 4 回復 0