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房屋出租: 大温炒房客3个月倒手house赚20万

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(加西网综合)很多人不理解,为啥大温房价那么贵、还那么多人蜂拥而至?除了加拿大最温暖的气候之外,还有一个原因,就是房产增值比较快。


冷清了两年之后的大温房市伴随着新冠疫情又再次火热,消停了几年的炒房客再次浮出水面。

正如RBC银行经济学家罗伯特·霍格(Robert Hogue)在2021年4月15日的经济报告中写道,加拿大房价的迅速上涨,为很多市场的投机活动打开了大门。


本地媒体最近报道的大温两个炒房案例,都是短短几个月就让炒房族净赚20多万的案例。与过去炒楼花、炒公寓的行情不同,这轮炒家瞄准了独立屋市场。



大温地产数据网站Zealty创始人,Adam Major作为大温地区一个资深的房产经纪,从最近的数据中看到了很多短线炒房的案例。其中都是以独立屋为主要目标的。

Major指出,最近一个炒房价格翻倍比例最高的是一座位于奇利瓦克的独立屋

这套房产是2020年8月以48万出售。最新的市场估值是44.58万。


这套两卧一卫独立屋已经有近百年历史,建筑物的价值已经很小,土地面积8000多尺,是房产主要的价值。




伴随着疫情期间远郊区低价位独立屋受热捧的市场行情,这套独立屋今年2月再次挂牌上市。

短短6个月后,再次上市开价54.9万

已经比起当初售价高出不少。然而,奇利瓦克的低价位独立屋作为近几个月来最狂热加价抢房的主战场,这套便宜独立屋格外受欢迎。

最终售价高达73万,相比6个月前房主的买入价足足高出25万

Major表示,对于任何职业来说,半年升值25万,都是相当厉害的投资
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    共有 33 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论11 Hewett 2021-04-23 17:50
    做生意有赚有赔,炒房相对於炒股,获利甚微。
    评论10 Hewett 2021-04-23 17:44
    赔钱也是一堆。
    评论9 damnff 2021-04-23 17:14
    赚钱还是炒房来的容易啊
    评论8 知人与自知 2021-04-23 17:07
    个别案例使劲的上纲上线
    评论7 游客 [及.西.有.语] 2021-04-22 17:32
    评论 2 写道:
    搞房地产要有耐心,长线投资。每次买卖都有很多花费。律师费,经纪费,财产转让费。7年前我在北素里花69万买了个双拼屋,11600尺的地。现在市政府计划盖联排屋。附近7千多尺地的房叫价近2百万。我就等开发商敲门,我估计此屋值2百万以上。

    自住的搬来搬去没生活质量,出租的百分之四十要打税。
    评论6 treehouse 2021-04-22 17:24
    七里蛙不是大温了
    评论5 Hewett 2021-04-22 17:02
    BC万税,打工仔。
    评论4 tengwang777 2021-04-22 16:59
    评论 3 写道:
    7年前我借了70万买的此屋,1万的财产转让税。用被人的钱赚钱。

    用别人的钱赚钱。
    评论3 tengwang777 2021-04-22 16:57
    评论 2 写道:
    搞房地产要有耐心,长线投资。每次买卖都有很多花费。律师费,经纪费,财产转让费。7年前我在北素里花69万买了个双拼屋,11600尺的地。现在市政府计划盖联排屋。附近7千多尺地的房叫价近2百万。我就等开发商敲门,我估计此屋值2百万以上。

    7年前我借了70万买的此屋,1万的财产转让税。用被人的钱赚钱。
    评论2 tengwang777 2021-04-19 10:35
    搞房地产要有耐心,长线投资。每次买卖都有很多花费。律师费,经纪费,财产转让费。7年前我在北素里花69万买了个双拼屋,11600尺的地。现在市政府计划盖联排屋。附近7千多尺地的房叫价近2百万。我就等开发商敲门,我估计此屋值2百万以上。
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