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房市情报: 预测要涨5% BC小镇房价竟暴涨50%

（加西网综合）对于居住在大温、维多利亚大区的民众来说，看着这一年的时间里房市火热、房价飞涨似乎已经习以为常，这种繁荣的场景也不是第一次出现了。温哥华这样的大都市，房价几十年来起起落落之间，已经翻了好几倍。

然而，这种疯狂的趋势却是第一次在BC省很多小镇出现。

BC省北部地产局（BC Northern Real Estate Board 简称BCNREB）的数据显示，今年第一季度的房屋销售，相比去年同期已经增长了83%。

平均房价相比去年同期也增长了22%，达到36.1万加元。

尽管BC省北部也有一些相对冷清的房地产市场。

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比如以林业为支柱产业的Mackenzie，受当地木材企业关闭的影响，与全国一片火热的上涨势头相比，这里的房地产市场相对要冷清的多。

以石油为主要经济来源的Fort St. John，受低油价和天然气开采的影响，房地产市场也明显遇冷。

但在BC省北部的其他一些地方，则是另一番情景。

尤其是液化天然气LNG项目相关的落户城镇，Kitimat， Smithers 和 Terrace这些小镇，房屋销售和房价都在疯狂上涨。

以LNG项目大本营Kitimat小镇为例，去年一季度这里只售出17套房屋，今年第一季度，这里的房屋销售已经有41套。比去年翻了一倍多，上涨幅度超过140%。

而从房价来看，这里的房价也比一年前上涨了48%还多，达到$384,849。

Smithers小镇的房屋销售数量虽然没有显著的变化，但房屋的售价也比去年同期增长了47%，达到$385,062。