地产服务机构预测：年底全加房价增幅3.5％
北美中文网综合报道：周四，皇家房地产服务机构的一份报告指出，根据第二个季度房屋的涨势判断，今年底全加房屋平均价格将会提高3.5％，去到31.8万元。
涨势将趋缓和，但总成交量估计会下降11.5％，到年底的成交单位大约为46.1万个。
第二季度几乎全国所有地区的房价都有所上涨，尽管相对于2006年和2007年来说，增幅有所放缓。
在第二季度，房价涨得最多的是独立平房（通常带地下室）（bungalow），它们上涨了5.6％，平均价格去到351,587元。标准的两层楼独立屋上涨了5.2％，平均价格去到418,943元,标准的公寓则上涨3.9％，平均价格去到248,408元。
皇家房地产服务机构的行政总裁Phil Soper说，在第二季度里，加拿大的二手房屋市场证明仍然强劲，也许是因为长期的稳定的就业人数和合理的按揭利率促成了这个强劲的基本面，当然美国的次贷危机也带来了负面的影响，削弱了人们的消费意愿。
面对目前的严峻形势，皇家的服务机构作了如下乐观的预测，从建设的数据来看，估计今年房屋价格的上涨不会超过通货膨胀率，也就是在通货膨胀的基础上，房屋的价格涨幅不会超过5％。
另一个方面，加拿大房地产协会本周二公布的数据显示，加拿大的房价10年来首次下降，房屋出售价格比去年同期的价格下降了0.4％，平均价格降到341,096元。这是自1999年以来，首次出现房价较上一年同期下降的情况。
皇家房屋服务机构说，在第二季度，卡尔加里和埃德蒙顿的价格是下跌的，独立的平房（bungalow）在埃德蒙顿跌了14.5％，均价去到32万元。在卡尔加里，标准的两层独立屋下挫了6％，均价去到437,744元。
在萨斯卡通（Saskatoon），房屋价格却有所增长，独立平房（bungalow）上涨了21％，均价去到340,375。在里贾纳（Regina），类似的房屋也涨了36.7％，均价去到278,850。
在蒙特利尔、多伦多和渥太华房屋价格均有所增长，但长势较为温和。渥太华的独立平房价格上涨4.3 ％，均价达到316,167元。多伦多的独立平房则上涨9.2 ％ ，均价为436,782。在蒙特利尔，标准的两层独立屋上涨了4.8 ％，均价为336,443元。
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共有 4 条评论 (1 - 1) (其它新闻评论)
| #32333 游客 |
时间: 2008-07-26 11:47:44 | | 现在很多房子降价了都卖不出. |
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| #32081 游客 |
时间: 2008-07-20 00:30:32 | | 不要这么愤青，地产服务机构唱空，那哪还有人去买房子，他们的佣金怎么来？ |
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| #32017 游客 |
时间: 2008-07-18 02:12:15 | | 看不懂,一会升,一会降.记得全加的平均价格去年就33万了,怎么会涨3.5%到31.8万?萨斯卡通去年卖30万的房子,很多今年叫价27-28万.这个地产服务机构评的什么东西? |
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| #32012 游客 |
时间: 2008-07-17 23:30:55 | | 放妈的狗屁。地产服务机构真不是个东西！包括银行在内都确认房产已经泡沫了。只不过是大跌还是小跌吧了！请注名地产服务机构是由哪些部门组成？这些害人的人要早死才解恨。 |
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