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房屋貸款: 優惠終結!5年固定利率又調高20點

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(加西網綜合)作為這輪加拿大房地產市場瘋漲的重要推手之一,歷史超低位的抵押貸款利率,正在逐步進入尾聲。




雖然加拿大央行仍然保持著歷史最低位的基准利率0.25%,但伴隨著債券市場收益率的提升,加拿大抵押貸款最熱門產品的5年期固定貸款利率的優惠窗口期正在逐步關閉,本周,主要優惠產品再次上調20個點。


根據加拿大貸款資訊網站Ratespy的消息,自從去年9月加拿大5年期最低固定貸款利率低於1.5%以來,如今加拿大全國的5年期固定利率已經不再有1.5%以下的產品。

目前最優惠的5年期固定抵押貸款利率為該比率產品的1.59%,但該產品僅限安省。在加拿大其他地方已經沒有這一優惠力度。不過預測指出,這一利率的優惠幅度也將在本周終結,預計將會繼續升高。

而在無保險領域的5年期固定利率產品中,曾經最優惠的匯豐銀行也在本周一調高了利率,這使得目前全國最低Motusbank的1.79%成為全國最低的產品。




分析發現,加拿大六大主要銀行5年期固定利率產品已經完全沒有2%以下的產品。


曾經最便宜的要屬豐業銀行的eHome貸款產品,如今也已經達到2.03%

而為這輪超低貸款利率產品主導機構的匯豐銀行,也在本周一將貸款利率產品全部調高20個基點

  • 5年期高比率固定利率從原來的1.69%提升至1.89%;
  • 5年期轉換固定利率從原來的1.84%提升到2.04%;
  • 5年期未保險固定利率從原來的1.89%提升到2.09%

此外,匯豐銀行的10年期固定利率也屬於加拿大最便宜的10年期固定利率前三榜首的產品,也從原來的2.64%提升10個點,達到2.74%。
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