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環京地區債務危機 "白送房"沒人應

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  什麼時候是底?


  克而瑞數據顯示,去年環京主要城市TOP30房企銷售金額超過2000億元。榮盛發展以226.31億排名第一,萬科、融創緊隨其後,華夏幸福、隆基泰和、碧桂園、恒大超過百億。

  但這30家房企的成交金額,比2019年下降超過了10%,價格也同比下跌了2.36%。


  量價齊跌的局面結束的時候,才有希望看到拐點,但誰也不知道這個時點什麼時候到來。

  “2021年,北京回暖之後,會帶動整個環京回暖。”克而瑞的一份報告分析,燕郊成交量已經連續兩個月突破千套,這種勢頭會在今年繼續。


  中指研究院統計了2020年環京六區(燕郊、大廠、固安、香河、永清、涿州)的拿地記錄,保利、金地、大悅城,出現在固安地塊的房企名單上。

  來自貝殼研究院的統計數據顯示,跟2019年相比,2020年環京區域中,燕郊所在的三河、大廠、固安、涿州土地成交面積和金額均有不同程度的增長,其中固安兩項均為最高值,涿州則增速最快,土地成交面積、成交金額分別增長超過300%、200%。


  

  土地是樓市風向標,但這是在沒有其他重大外部因素影響的情況下。

  網上盛傳王文學在內部講話中說,華夏幸福的困難“要一年或者一年多,甚至兩年的時間去化解”,不知道這裡面是不是隱含著他預估的,環京樓市的反彈時機。
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    共有 8 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [菽.此.禪.射] 2021-03-07 11:35
    打破了房價不會下跌的神話。
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